政策 2022-11-02 11:12:59 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??10月31日，黔南州住房公積金管理中心發(fā)文調(diào)整公積金使用政策，自11月1日起，取消貸款次數(shù)對(duì)購(gòu)房提取的限制、放寬住房公積金貸款政策、降低首付比例、擴(kuò)大公積金貸款購(gòu)房群體、支持中低收入群體購(gòu)房、延長(zhǎng)繳存職工貸款年限，全面滿足購(gòu)房人需求。
??政策規(guī)定，繳存職工家庭購(gòu)買首套自住住房，首付款比例為20%。若繳存職工家庭已結(jié)清首套購(gòu)房貸款，購(gòu)買第二套自住住房申請(qǐng)使用住房公積金貸款，按首付款比例20%執(zhí)行；繳存職工家庭購(gòu)買首套二手房自住住房，首付款比例為30%；購(gòu)買第二套二手房自住住房，首付款比例為30%。繳存職工家庭購(gòu)買首套以及第二套自住住房的，最高貸款額度提高至40萬(wàn)元。
??對(duì)有過兩次及兩次以上公積金貸款記錄且公積金貸款已結(jié)清的繳存職工家庭，再次購(gòu)買住房時(shí)可提取公積金賬戶余額用于購(gòu)房及償還住房貸款；子女與父母共同購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)，可以提取各自個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金，用于補(bǔ)付該套住房的購(gòu)房款或償還該套住房貸款。同時(shí)，調(diào)整繳存職工貸款年限不超過其法定退休年齡的規(guī)定，延長(zhǎng)至主借款人法定退休年齡后5年，其中男性65歲，女性60歲。
??擴(kuò)大公積金貸款購(gòu)房群體，村（社區(qū)）干部、“大學(xué)生村官”“農(nóng)村義務(wù)教育階段學(xué)校教師特設(shè)崗位計(jì)劃”“三支一扶計(jì)劃”“大學(xué)生志愿服務(wù)西部計(jì)劃”四項(xiàng)目人員連續(xù)足額繳存6個(gè)月以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款；經(jīng)州人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的黔南州引進(jìn)人才，自繳存住房公積金當(dāng)月起，即具備住房公積金貸款條件，每戶貸款額度最高70萬(wàn)元；支持中低收入群體購(gòu)房，繳存職工的月繳存住房公積金基數(shù)是當(dāng)?shù)刈畹屠U存標(biāo)準(zhǔn)的，因繳存基數(shù)較低而不能滿足貸款額度需求的，在計(jì)算貸款額度時(shí)，可貸金額上浮15%。
??放開公積金“又提又貸”限制，對(duì)繳存職工購(gòu)買首套自住住房的，在其住房公積金賬戶保留6個(gè)月的繳存額前提下，繳存職工家庭支付購(gòu)房總價(jià)20%的購(gòu)房首付款后，可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶公積金余額追加購(gòu)房款，同時(shí)還可申請(qǐng)住房公積金貸款（試行時(shí)間為2022年11月1日至2023年4月30日）。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
