政策 2022-11-23 11:58:18 來源：赤峰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于《赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見》（征求意見稿）公開征求意見的公告
??為進(jìn)一步保持我市中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足各類人群住房合理需求，我局代市人民政府起草了《赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見》（征求意見稿），現(xiàn)公開征求社會(huì)意見。
??聯(lián)系人：趙曉天
??聯(lián)系電話：0476-5896639
??電子郵箱：cfszbzx@163.com
??郵寄地址：赤峰市新城區(qū)玉龍大街62號市住建局406室
??附件：赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見（征求意見稿）
赤峰市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2022年11月22日
赤峰市中心城區(qū)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展的意見（征求意見稿）
??為進(jìn)一步保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，滿足各類人群住房合理需求，結(jié)合我市實(shí)際，制定此意見。
??一、調(diào)整公積金首付款比例，首套房首付款比例20%，二套房首付款比例30%；異地繳存住房公積金的職工，在赤峰市購房申請公積金貸款的，可以享受與赤峰市本地繳存職工同等貸款政策等待遇；不收取開發(fā)企業(yè)5％的公積金期房貸款保證金。
??二、符合國家生育政策二胎及以上家庭購買第二套商品住宅的，按首套商品住宅政策執(zhí)行。
??三、在建、新建城鎮(zhèn)住宅項(xiàng)目周邊的城市市政基礎(chǔ)配套設(shè)施應(yīng)在項(xiàng)目交付前完成。
??四、住房公積金中心、商業(yè)銀行積極合作，推動(dòng)使用“組合貸”方式，在使用住房公積金后仍不能滿足購房款需求的，可申請使用商業(yè)銀行貸款。
??五、建筑面積5萬平方米以上的居住小區(qū)，按照一星級以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造。取得綠色建筑評價(jià)標(biāo)識的項(xiàng)目，落實(shí)綠色建筑減免城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)有關(guān)政策。
??六、中心城區(qū)新建普通居住區(qū)的停車位數(shù)量可按1.2個(gè)/戶或可計(jì)容建筑面積的1個(gè)/120平方米配建，地上停車位數(shù)量可按不超過停車位總數(shù)量的10%設(shè)置。對于2021年1月1日以后取得居住土地使用權(quán)、未進(jìn)行建設(shè)，提交規(guī)劃方案90平方米及以下戶型戶數(shù)占總戶數(shù)比例在50％以上的項(xiàng)目，停車位數(shù)量可按可計(jì)容建筑面積的1個(gè)/140㎡配建，有效期截止2023年底前。
??七、2022年年底前應(yīng)交付的住宅項(xiàng)目，因疫情防控政策影響，有效施工期毛坯交付可順延2個(gè)月，精裝修交付可順延3個(gè)月。
??八、在開發(fā)企業(yè)提供第三方商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)出具保函的情況下，可按對等額度提取重點(diǎn)監(jiān)管資金20%以內(nèi)的預(yù)售資金。
??九、國土空間總體規(guī)劃未經(jīng)法定程序?qū)徟埃小⑵欤▍^(qū)）自然資源主管部門根據(jù)總體規(guī)劃的進(jìn)度及城市建設(shè)需要，對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)可先行組織編制、調(diào)整部分片區(qū)和待開發(fā)單元、地塊的控制性詳細(xì)規(guī)劃。
??十、新建居住區(qū)配套商業(yè)規(guī)模控制在計(jì)容建筑面積3%以內(nèi)。
??十一、住宅樓建筑面寬控制在三個(gè)單元以內(nèi)，地下室設(shè)置的窗井、儲藏間及其分隔形式應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，窗井寬度不應(yīng)超過2米。
??十二、中心城區(qū)出讓土地推行“帶規(guī)劃方案”模式，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“拿地即開工”。支持開發(fā)企業(yè)在符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)前提下創(chuàng)新設(shè)計(jì)，提升房屋建筑品質(zhì)。
??本意見自印發(fā)之日起實(shí)施。相關(guān)部門按職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。旗縣（區(qū)）可參照執(zhí)行。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
