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??烏魯木齊市房產局微信公眾號消息，近日，烏魯木齊市人民政府發布了《關于促進房地產業平穩發展的22條措施》。措施提出，推行“交房即辦證”。建立健全部門協同聯動機制，強化信息互聯互通，在符合法律、行政法規規定的辦證條件下，服務房地產開發企業落實商品房交付即可辦理《不動產權證》要求，實現“交房即辦證”。

??激發購房消費動能方面，措施提出，貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。

??2023年凡首次購買市轄區范圍內，面積130平方米（含）以內新建商品住房的，按稅法規定繳納契稅并取得稅務部門開具的契稅完稅憑證的納稅人，契稅金額的50%由財政資金給予補貼。

??在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現住房出售后1年內，在同一城市重新購買住房的，可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅。

??此外，措施提出，住房公積金最高貸款額度由70萬元上調為80萬元，同時將住房公積金借款人(含共同借款人)貸款額度計算倍數由住房公積金賬戶余額的10倍上調到15倍。

??住房公積金貸款購買新建商品住房單價上限由13600元/平方米上調為14960元/平方米。使用住房公積金貸款購買二手住房，首付款比例由30%降低至20%。

??住房公積金繳存職工在烏魯木齊市購房，與父母或子女共同(聯名)簽訂購房手續后，可提取住房公積金賬戶不超過余額的90%幫助其直系親屬(配偶、父母、子女)支付購房款。

??另悉，支持非住宅用房轉為住宅。已建未售的非住宅用房（含商業辦公、營業性商業用房），具備變更條件的，經申請批準可變更為商品住房或企業自持租賃住房，支持以適當比例改為保障性租賃住房。