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??中房網訊 （蘇曉/文）7月21日，無錫市住建局印發《無錫市市區共有產權保障房管理辦法》，辦法自2023年10月1日起施行，有效期至2028年9月30日。

??《辦法》明確，共有產權保障房產權份額按照購買共有產權保障房的家庭與政府各占50%確定，并在購房合同中予以明確。政府產權份額由市實施機構或者政府指定的其他單位代為持有。

??共有產權保障房以中小戶型為主，一室戶單套建筑面積原則上不超過65平方米，二室戶單套建筑面積原則上不超過90平方米。可少量配置建筑面積95平方米左右的三室戶，僅向有不同性別子女且子女均大于8周歲(含)的家庭供應。

??按照戶籍家庭準入原則，《辦法》明確申購家庭需要滿足：申請人具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未婚子女。單身家庭提出申請的，申請人年滿35周歲；具有本市市區戶籍滿5年；人均月可支配收入以及人均住房建筑面積符合市住房城鄉建設部門會同財政部門公布的年度準入標準；家庭金融資產、車輛等情況，符合本市市區住房保障中等偏下收入家庭認定標準。已簽訂房屋征收補償協議未滿5年或者已領取房屋征收補償費用未滿5年的，或者正在承租公共租賃住房或者廉租住房的，或者已經購買經濟適用住房的，不得進行申購。

??在選房環節，未在規定時間內選房并簽訂購房合同，或者因自身原因導致簽訂的購房合同被解除的，購房資格失效，自提出申請2年內不得申請購房。