政策亞晨 2023-08-09 10:46:50 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）近日，湖南省房地產(chǎn)平穩(wěn)健康和安全運(yùn)行協(xié)調(diào)小組辦公室印發(fā)《全省“夏秋攻堅(jiān)”保交樓專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》，明確到今年年底前，對全省保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目、恒大項(xiàng)目實(shí)行集中攻堅(jiān)，確保房屋交付率達(dá)到90%以上。
方案要求，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處房地產(chǎn)領(lǐng)域各類違法違規(guī)行為，通過行刑紀(jì)大貫通,堅(jiān)決追回抽挪資金，用于項(xiàng)目保交樓;通過專項(xiàng)借款資金、物業(yè)維修資金、住房公積金存儲(chǔ),撬動(dòng)商業(yè)銀行配套融資,解決資金瓶頸,確保項(xiàng)目盡快交付。
方案明確，原有預(yù)售資金被挪用的,應(yīng)依法及時(shí)追回。其中，房地產(chǎn)企業(yè)控股股東、實(shí)際控制人對資金挪用負(fù)有責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)對損失承擔(dān)連帶責(zé)任;對提前發(fā)放按揭貸款、預(yù)售資金不進(jìn)監(jiān)管賬戶、違規(guī)劃扣預(yù)售資金的商業(yè)銀行進(jìn)行嚴(yán)肅處理;相關(guān)主管部門監(jiān)管不到位的，商業(yè)銀行對資金挪用有過錯(cuò)的,依法依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
根據(jù)方案，對有實(shí)力可以自主復(fù)工的“綠檔”項(xiàng)目,要督促其盡快全面復(fù)工、盡快如期交付。對資產(chǎn)大于負(fù)債、資金出現(xiàn)暫時(shí)困難的“黃檔”項(xiàng)目,各地要通過專項(xiàng)借款、配套融資等提供支持，采取“新老劃斷”的辦法，先復(fù)工交付再統(tǒng)一清算;對于資產(chǎn)小于負(fù)債的“紅檔”項(xiàng)目，各地要采取由第三方代建等方式，立即復(fù)工,盡快交付。
當(dāng)前各地保交樓工作正在順利推進(jìn)，項(xiàng)目復(fù)工和建設(shè)交付也在加快進(jìn)行。據(jù)央視總臺(tái)從住建部了解，目前保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%，累計(jì)已完成住房交付超過165萬套，首批專項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過60%。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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