政策 2023-08-16 10:13:42 來源：國家新鄉經濟技術開發區
??為深入貫徹落實《新鄉市人民政府辦公室關于印發關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的若干措施的通知》文件精神，促進房地產市場平穩健康發展，更好滿足納稅人繳納契稅享受政府補貼需要，經研究決定，將契稅繳納政府補貼執行時間延長至2024年5月15日。即凡在2022年12月16日至2024年5月15日繳納商品房契稅，且符合補貼范圍的，按照繳納契稅總額的20%給予補貼。納稅人提交申報補貼時間延長至2024年5月31日，逾期不再辦理。其他事宜一律按照本次通告內容執行。
??特此公告。
??溫馨提示：建議使用農業銀行或者建設銀行賬戶申請領取補貼。
??新鄉經濟技術開發區住房和城市建設局
??新鄉經濟技術開發區財政局
??新鄉經濟技術開發區行政審批和營商環境服務局
??新鄉市不動產登記和交易中心三科
??2023年8月1日
??契稅補貼具體內容及辦理流程
一、補貼范圍
??在經開區（新鄉經濟技術開發區）購買商品房（不含二手房、安置房），尚未繳納契稅的房屋所有人。
??二、補貼方式
??契稅補貼采取“先征后補”的方式，每套住房只能享受一次補貼。契稅補貼直接發放至所有權人實名認證的銀行卡。
??三、補貼標準
??凡在2022年12月16日至2024年5月15日期間繳納商品房契稅，且符合補貼范圍的，按照繳納契稅總額的20%給予補貼。2024年5月16日（含本日）以后繳納契稅的，不再享受本次補貼政策。
??四、契稅繳納辦理流程
??（一）網上辦理
??登陸河南省電子稅務局網上繳納契稅，購房人無需準備資料。辦理流程：1、納稅人本人通過手機“網上稅務局APP”成功注冊；2、通過電腦登錄“國家稅務總局河南省電子稅務局”繳納契稅；3、當場打印紙質完稅證（契稅、非居住用房印花稅）。
??（二）現場辦理
??1.開發商售樓部輔助辦理。購房人可攜帶本人身份證、購房合同、購房全額發票到售樓部，由開發商工作人員現場協助購房者使用購房人本人手機登陸“網上稅務局APP”或通過開發商登錄電子稅務局輔導辦稅，購房人手機掃碼繳納契稅（手機微信、云閃付）。
??2.辦稅服務廳現場辦理。因特殊原因無法在開發商輔助點辦理的，可以到經開區行政服務中心二樓辦稅服務廳進行審核辦理。
??辦稅咨詢電話：0373-3675039。
??（1）辦稅服務廳現場辦理需攜帶資料
??增量房居住（購新房）所需資料：商品房買賣合同、購房全額發票、戶口本（夫妻雙方及未成年子女）、身份證（夫妻雙方）、結婚證或離婚證（單身無需提供，本人親自來）、房屋登記信息查詢證明、銀行卡（手機微信、云閃付）。
??增量房非居住（購新商業用房）所需資料:商品房買賣合同、購房全額發票、身份證（合同上的買受人）或單位營業執照、稅務登記證、銀行卡（手機微信、云閃付）。
??注：納稅人喪偶——如果戶口本顯示夫妻關系且已蓋注銷章，可不提供結婚證和死亡證明。如果戶口本只有納稅人本人，沒有家庭成員信息，需要提供死亡證明和證明夫妻關系的證明。
??以上所有資料由辦稅服務廳審核原件，留存復印件一份，請提前準備好復印件。
??（2）辦稅服務廳現場辦理地址
??經開區經六路與緯八路交叉口西南角區行政服務中心二樓，咨詢電話：0373—3675039。
??業務辦理時間：正常工作日（周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:00-5:00）。
??3.特別提醒
??（1）在常態化疫情防控期間，為減少人員聚集，現場辦理必須佩戴口罩，有序辦理。
??（2）繳納契稅請提前設定銀行卡支付限額，避免無法進行大額支付情況，確保順利繳稅。
??（3）成功繳納契稅后請立即打印紙質完稅憑證（契稅、非居住用房印花稅）。如自主打印失敗，需持納稅人身份證到辦稅服務廳現場打印。
??五、契稅補貼辦理方式
??（一）現場辦理
??申請人繳納契稅后，攜帶經開區商品房契稅繳納補貼申請表、房屋所有人的身份證、I類銀行卡（建議使用中國建設銀行卡及中國農業銀行卡，以確保補貼資金及時到賬）、購房合同、購房全額發票、完稅憑證（契稅、非居住用房印花稅）原件及復印件等資料到經開區行政服務中心審核、登記，并提交復印件。
??申請受理時間：正常工作日（周一至周五，上午9:00-12:00；下午1:00-5:00）接受納稅人資料申報。
??契稅補貼辦理地點：經開區行政服務中心一樓綜合窗口（經開區經六路與緯八路交叉口西南角區行政服務中心）。
??咨詢電話：0373-3675120
??（二）申報補貼及發放補貼時間
??在接收到納稅人提交的補貼信息并審核通過后，將于30個工作日內將補貼資金轉入申請人的銀行卡賬戶。
??備注：納稅人申報補貼截止日期為2024年5月15日（含本日），逾期不再受理。
??本辦法從發布之日起施行，執行過程中涉及的問題由經開區住建局會同有關部門解釋。
??新鄉經濟技術開發區住房和城市建設局
??新鄉經濟技術開發區財政局
??新鄉經濟技術開發區行政審批和營商環境服務局
??新鄉市不動產登記和交易中心三科
??2023年8月1日
央行行長潘功勝：穩妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產企業合理融資需求，保持房地產融資平穩。土拍規則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規則調整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發放3萬元！鄭州高新區發布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態勢有所遏制，一線城市回穩趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現。南京出臺存量房交易資金監管新政
2023-10-19進一步激發存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優化住房公積金個人住房貸款套數認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。國家統計局：房地產實現高質量、可持續發展仍然有堅實的支撐
2023-10-18房地產的調整是有利于房地產向高質量發展方向轉型。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
