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??為進(jìn)一步推動住房租賃公共服務(wù)平臺的建設(shè)和應(yīng)用，提升住房租賃服務(wù)管理水平，日前，上海市房屋管理局發(fā)布《上海市住房租賃公共服務(wù)平臺管理規(guī)定》，從職責(zé)分工、平臺建設(shè)、經(jīng)營主體備案、實(shí)名從業(yè)、房源核驗(yàn)、網(wǎng)上簽約和登記備案以及管理要求等方面，對住房租賃平臺管理服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化。

??規(guī)定要求提升平臺信息化服務(wù)能力。依托住房租賃平臺和市大數(shù)據(jù)資源平臺，建立完善市、區(qū)相關(guān)管理部門以及街道（鎮(zhèn)）的數(shù)據(jù)利用和共享機(jī)制，強(qiáng)化業(yè)務(wù)協(xié)同；以平臺網(wǎng)站和“我要租房”應(yīng)用場景為門戶，提供住房租賃線上一站式服務(wù)，并按上海市“一網(wǎng)通辦”要求，逐步落實(shí)線上辦理、免于提交等服務(wù)措施；統(tǒng)一數(shù)據(jù)規(guī)則，向具備條件的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺開放數(shù)據(jù)接口，為相關(guān)市場主體批量開展住房租賃相關(guān)業(yè)務(wù)提供服務(wù)和便利。

??同時(shí)，建立完善租賃住房基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，向各類市場主體提供房源核驗(yàn)服務(wù)，取得房源核驗(yàn)碼或按規(guī)則標(biāo)注房源類型后，方可通過網(wǎng)絡(luò)信息平臺發(fā)布房源信息；明確住房租賃企業(yè)出（轉(zhuǎn)）租住房標(biāo)準(zhǔn)，對單套住房內(nèi)客廳（起居室）使用面積在12平方米以上，通過住房租賃平臺完成房源核驗(yàn)的，可以且僅可按規(guī)定要求隔斷出一間房間單獨(dú)出租。

??此外，規(guī)定提出，應(yīng)強(qiáng)化市場主體使用平臺監(jiān)管，住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺也應(yīng)依法合規(guī)使用住房租賃平臺各項(xiàng)功能，規(guī)范自身經(jīng)營。