政策劉敏 2023-08-28 11:53:25 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）沈陽市發(fā)展改革委近日發(fā)布《關(guān)于沈陽市恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)政策措施》，共有35條措施。其中房地產(chǎn)方面提出要支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康運(yùn)行。
??其中，支持剛性和改善性住房需求方面提出，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，確保完成全年任務(wù)。拓寬房源籌集渠道，積極盤活存量閑置房源，確保完成2023年2.5萬套保障性租賃住房任務(wù)。穩(wěn)步推進(jìn)老舊小區(qū)改造，完成改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)800個(gè)。優(yōu)化租房提取公積金政策，多子女家庭職工和租住保障性租賃住房職工可足額提取公積金支付房租，對(duì)在沈就業(yè)的畢業(yè)5年以內(nèi)、大中專以上學(xué)歷的新市民、青年人公積金貸款限額放寬至當(dāng)期最高貸款額度的1.2倍。提取住房公積金用于加裝電梯政策適用范圍擴(kuò)大至城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民家庭互助模式。出臺(tái)城中村改造實(shí)施方案，積極爭(zhēng)取政策和資金支持，探索建立多種安置方式，支持購(gòu)房需求。推進(jìn)農(nóng)房質(zhì)量安全提升工程，持續(xù)對(duì)“六類重點(diǎn)對(duì)象”危房進(jìn)行改造，對(duì)農(nóng)村危房改造戶給予補(bǔ)助。12月底前實(shí)施農(nóng)房節(jié)能改造6000戶以上。
??促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康運(yùn)行方面提出，執(zhí)行“帶押過戶”“賣舊買新”“以租換購(gòu)”等舉措，實(shí)施貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整、預(yù)售資金監(jiān)管、優(yōu)化限購(gòu)區(qū)域等政策，對(duì)限購(gòu)區(qū)域外首套住房、二套住房貸款首付比例分別按照20%、30%執(zhí)行。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家政策動(dòng)態(tài)調(diào)整該市房地產(chǎn)政策，在土地、建設(shè)、銷售等方面出臺(tái)相應(yīng)措施。舉辦“金九銀十”購(gòu)房節(jié)等促銷活動(dòng)。進(jìn)一步面向沈陽都市圈以及東北地區(qū)城市做好購(gòu)房宣傳。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
