觀點(diǎn) 2021-04-15 14:26:36 來源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月15日，一場(chǎng)專注有深度的分享“第?屆品器?不動(dòng)產(chǎn)大會(huì)”在上海召開。大會(huì)由品器資管主辦，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、風(fēng)財(cái)訊聯(lián)合主辦。
??會(huì)上，御風(fēng)集團(tuán)董事長(zhǎng)、品器創(chuàng)始合伙人馮侖表示，在已經(jīng)來臨的房地產(chǎn)后開發(fā)時(shí)代，我們面臨的挑戰(zhàn)是科技對(duì)我們的顛覆。他表示，這種顛覆發(fā)生在四個(gè)方面：
??一是建設(shè)房子過程會(huì)發(fā)生改變，即房屋制造，主要體現(xiàn)在定制化、3D打印和全屋智能；目前很多房屋都可以按照個(gè)性化定制，也有很多比較成熟的公司提供3D打印房屋服務(wù)，同時(shí)小米和華為也打造了全屋智能產(chǎn)品。
??二是房屋交易系統(tǒng)會(huì)發(fā)生很大變化。以貝殼找房和安居客房屋交易系統(tǒng)為例，其通過非常高效且智能地為購(gòu)房者提供所需要的房屋信息，并可以智能化地匹配相關(guān)房屋。
??三是空間管理。一些企業(yè)SaaS系統(tǒng)會(huì)提高空間運(yùn)營(yíng)效率。如，這個(gè)系統(tǒng)會(huì)根據(jù)用戶偏好為用戶匹配空間。
??四是資產(chǎn)管理。馮侖說，現(xiàn)在有些公司資產(chǎn)管理體系會(huì)使用一個(gè)特別系統(tǒng)把資產(chǎn)管理通過現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，或者人工智能技術(shù)來更高效地為用戶提供服務(wù)，用很多新的技術(shù)、數(shù)據(jù)來對(duì)企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行管理。（何欣）
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
