觀點趙微 2022-05-12 17:08:18 來源：樂居財經(jīng)
??5月12日下午，《會長面對面》直播舉行，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長馮俊、中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會長柴強、北京律師協(xié)會副會長王清友在線解讀2022房產(chǎn)市場熱點問題。
??中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會會長柴強表示，關(guān)于買房，二手房、現(xiàn)房、期房都可以選擇，各有利弊。實際上，要做好買前的準(zhǔn)備和調(diào)研，買新的期房時對開發(fā)商信用的了解比較重要。總的來說，買房要謹(jǐn)慎、要調(diào)研、要依靠專業(yè)的機構(gòu)來幫助，不能一刀切、絕對化。
??在回答關(guān)于政策的指導(dǎo)下，一些新房、二手房出現(xiàn)倒掛現(xiàn)象的問題時，柴強表示，賣掉舊房買新房，是改善居住條件主要的方式。當(dāng)看中了想買的新房，而且現(xiàn)有的款不夠，有老的房子，還是要及時掛牌出售，不要糾結(jié)于房價高一點低一點。所以買房賣房根據(jù)自己的需要、根據(jù)預(yù)算的能力、根據(jù)你把舊房賣掉后買新房的銜接做好，就可以了。
??柴強還談到，想買房的時候，不要過多的糾結(jié)未來的房價是漲還是會跌，如果有需求，也有支付能力，看中的房子想買還是要買。房地產(chǎn)從長遠(yuǎn)上還是保值增值的。過去歷史經(jīng)驗來看，有些國家、地區(qū)，房價跌了30%、40%，甚至跌了一半，最后還是漲上來。
??關(guān)于房價是否還在高位的問題，柴強表示，是在高位，高位并不意味著房價必然會跌下來，說不定也可能會漲上去。所以房價是很多綜合性因素決定的，包括地段、需求等。中國不可能房價普遍的大跌，是相對穩(wěn)定，不讓它漲得過快，有時候適當(dāng)?shù)牡坏拓泿乓灿嘘P(guān)系。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
