觀點 2022-07-01 11:52:44 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月30日，在由中國房地產(chǎn)報、中國城市與區(qū)域治理研究院共同舉辦的“2022中國城市高質(zhì)量發(fā)展智庫論壇”上，國際歐亞科學(xué)院院士、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原副部長、中國城市科學(xué)研究會理事長仇保興提出，我國住房需求拐點正在形成。
??從聯(lián)合國和其他大型智庫給出的數(shù)據(jù)來看，躍過城鎮(zhèn)化大發(fā)展后，人均住房面積為30到40平方米。經(jīng)統(tǒng)計，我國人均住房面積已超過41.76平方米。“這意味著我們開始進入一個不缺房子的時代，再加上人口出生率逐年下降，這種情況下住房空置率已經(jīng)達到15%，有的省份達到25%甚至30%，高于國際5%的空置率標(biāo)準(zhǔn)。”仇保興判斷。
??這么高的住房空置率，為什么房價還沒有暴跌？仇保興認(rèn)為，原因是我國居民財富構(gòu)成中的75%都放在了住房上，美國人是將28%財富用于住房。所以，在我國如果房價暴跌，很多人將成為“負(fù)翁”。因此，堅持“房住不炒”，穩(wěn)住房地產(chǎn)大盤，這不僅是穩(wěn)經(jīng)濟，還是穩(wěn)財富。（許倩）
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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