觀點(diǎn)張林霞 2022-11-10 12:43:12 來源：樂居財(cái)經(jīng)
??11月10日，第十三屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇啟幕，主題為“新格局、新動(dòng)能”。
??中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)原副校長(zhǎng)吳志強(qiáng)發(fā)表題為“智能規(guī)劃，看見未來”的演講，他表示， 高質(zhì)量的發(fā)展是開始淘汰那些簡(jiǎn)單的、沒有技術(shù)的發(fā)展，所以房地產(chǎn)行業(yè)的科技含量會(huì)大規(guī)模的提升，帶有科技含量的造房子未來將會(huì)有極具規(guī)模。
??吳志強(qiáng)認(rèn)為，對(duì)于房地產(chǎn)來說，最根本的是人的需求。 在中國(guó)做綠色轉(zhuǎn)型的時(shí)候，碳排放主要在產(chǎn)業(yè)上，所以只要中國(guó)做起來，把城市里面最重要的幾個(gè)碳排產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，就是革命性的變化。未來房地產(chǎn)的發(fā)展，科技發(fā)揮的作用顯得特別重要。
??吳志強(qiáng)表示，人類需要生存、需要更美好的生活，但是人類需要更少的能耗、更少的耗心、耗神，這些耗能需要技術(shù)， 所以今天特別需要用人工智能、大數(shù)據(jù)來進(jìn)行精準(zhǔn)學(xué)習(xí)，向歷史學(xué)習(xí)，向智慧學(xué)習(xí)深度的內(nèi)容。
??吳志強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，人類會(huì)向幾個(gè)區(qū)域集聚，大城市邊緣還會(huì)生長(zhǎng)，并不是發(fā)達(dá)了以后就不發(fā)展了。而是會(huì)有綠色的、科技的、精準(zhǔn)的、數(shù)字的發(fā)展，人類今天開始有了一個(gè)虛擬和真實(shí)的互動(dòng)，這些都會(huì)大大加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)。那些掌握了世界的精準(zhǔn)的、未來的、科技的、明天的企業(yè)，一定會(huì)做得更強(qiáng)大，做得更幸福，做得更快樂。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
