公司綜合 2020-12-28 11:00:33 來源：中房網(wǎng)
??房企要聞
??萬科攜30億元投資“國企混改基金”
??雅居樂旗下七個(gè)項(xiàng)目預(yù)引入平安
??融信總部計(jì)劃明年搬家
??【1】繼上港集團(tuán)之后，萬科A于12月27日晚間宣布參與投資“國企混改基金”，投資金額高達(dá)30億元，占國企混改基金的比例為4.24%。據(jù)悉，由中國誠通牽頭成立的國企混改基金，目前注冊(cè)資本為707億元，系推動(dòng)國企改革的又一個(gè)重磅基金。據(jù)工商資料顯示，“國企混改基金”于2020年12月24日正式注冊(cè)成立，目前20位股東已全部確定，除已經(jīng)公告的上港集團(tuán)、萬科A外，還有多家央企、國企單位參與。據(jù)披露，國企混改基金的認(rèn)繳出資總額為707億元，投資方式為主要通過股權(quán)投資和創(chuàng)設(shè)、參股子基金投資相結(jié)合的方式開展投資活動(dòng)，投資領(lǐng)域?yàn)橹攸c(diǎn)投向國有企業(yè)混合所有制改革及反向混改項(xiàng)目。據(jù)公開資料顯示，國企混改基金將重點(diǎn)投向國有企業(yè)混合所有制改革及反向混改項(xiàng)目，預(yù)計(jì)總規(guī)模高達(dá)2000億元，力爭在今年內(nèi)落地運(yùn)營。
??【2】12月24日晚間，雅居樂公告，與平安旗下深圳安創(chuàng)投資、桐鄉(xiāng)市安豪投資、深圳市盛鈞投資訂立有關(guān)合作文據(jù)的消息。據(jù)悉，整場交易涉及的標(biāo)的分別是雅居樂7個(gè)項(xiàng)目35%至51%不等的股權(quán)，7個(gè)項(xiàng)目土地總面積達(dá)176.03萬平方米。其中6個(gè)項(xiàng)目還附帶所出售股權(quán)部分涉及的股東貸款，平安系為此支付的初步誠意金合計(jì)70.51億元。根據(jù)公告，相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓還未完成，有4個(gè)項(xiàng)目的合作協(xié)議簽訂日期拉長至2021年1至2月。7個(gè)項(xiàng)目的交易對(duì)價(jià)也尚未最終厘定。雅居樂方面表示，誠意金是作為合作的基礎(chǔ)，以便盡快鎖定各個(gè)項(xiàng)目層面的合作。70.5億并不代表交易對(duì)價(jià)，目前還無法計(jì)算及披露出售交易的盈虧以及出售資金的用途。
??【3】12月25日，相關(guān)媒體報(bào)道，融信中國擬將其上?？偛克诘暮鐦蚴澜缰行腖1B棟辦公樓出售，并計(jì)劃明年將總部搬至其參股開發(fā)的融信·上坤中心。據(jù)悉，此次融信出售的虹橋世界中心L1B棟規(guī)劃總高9層，總建筑面積約1.6萬平方米。融信除了部分作為總部自用外，部分樓層對(duì)外出租。市場有傳言，虹橋世界中心L1B棟的買賣雙方已簽訂相關(guān)買賣協(xié)議，但是尚未交割物業(yè)。不過，上述融信中國相關(guān)人士并未給予這方面準(zhǔn)確的信息，同時(shí)也未透露具體出售價(jià)格。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1099521（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 264 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 236
上海萬科企業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310112630419770R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1000000（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 154 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 59
海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91460000786644843J 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：650518（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 27 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 46
南京濱江雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：913201115672452950 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：424637（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 48
融信（福建）投資集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91350100753146522F 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：402500（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 280 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 192
杭州融信愷昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330106092037459G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：100001（萬元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 3 變更提醒 44 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 152
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論
