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??走進房企

??朱榮斌自曝：去年底和林騰蛟簽了5年之約

??陽光城獲控股股東5個月內(nèi)增持2396.21萬股

??萬達地產(chǎn)集團參股成立置業(yè)新公司

??1-4月中海地產(chǎn)合約物業(yè)銷售額1211億

??綠城集團前4個月合同銷售額同比增長136%

??【1】五一假期后的首個工作日，陽光城舉行了年度股東大會。會上，執(zhí)行董事長兼總裁朱榮斌在談到離開陽光城的傳聞時透露，去年年底，他跟林騰蛟簽了個5年之約。他走不了是事實，大家不用再關心這個問題。在朱榮斌看來，房地產(chǎn)行業(yè)在變，公司在泰康加入后也在變，陽光城就是缺后浪，老朱榮斌已經(jīng)黔驢技窮，希望自己能脫胎換骨，雖然還是朱榮斌，但是要換個腦袋，否則無法適應周圍的變化。

??【2】5月6日，陽光城集團股份有限公司公告披露，控股股東福建陽光集團有限公司及關聯(lián)方增持公司股份的進展。截至目前，陽光集團已經(jīng)增持了2396.21萬股，占總股本的0.58%，增持金額為1.39億元。此次增持后，陽光集團及關聯(lián)方東方信隆資產(chǎn)管理有限公司、福建康田實業(yè)集團有限公司、林騰蛟合計持有陽光城18.25億股，占比44.07%。據(jù)了解，2020年12月陽光集團宣布擬于2020年12月30日起12個月內(nèi)，增持陽光城股份不少于總股本的1%、且不超過2%。其中，2021年1月29日，陽光城董事局主席林騰蛟先生增持股份360萬股，增持均價6.10元/股，增持金額2196.14萬元，增持方式為集中競價交易；2月3日，陽光集團增持股份277.21萬股，增持均價6.08元/股，增持金額1686.69萬元，增持方式為集中競價交易。4月30日，陽光集團及東方信隆增持股份1100萬股，增持均價為5.68元/股，增持金額為6251.63萬元，增持方式為集中競價交易；5月6日，陽光集團及東方信隆增持股份659萬股，增持均價為5.68元/股，增持金額為3743.24萬元，增持方式為集中競價交易。

??【3】據(jù)企查查APP顯示，4月30日，天津靜海萬海置業(yè)有限公司成立，法定代表人為張霖，注冊資本24億元人民幣，經(jīng)營范圍包含：非居住房地產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；住房租賃；停車場服務等。企查查股權穿透顯示，該公司由萬達地產(chǎn)集團有限公司和天津市靜海城市基礎設施建設投資集團有限公司共同持股，持股比例分別為60%、40%。

??【4】5月6日，中國海外發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱，2021年4月，中海地產(chǎn)連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司錄得合約物業(yè)銷售金額約317.26億元，同比增加13.5%；相應的已售樓面面積約為148.51萬平方米，同比持平。至此，2021年1-4月，中海系列公司累計合約物業(yè)銷售金額約1211.37億元，相應的累計已售樓面面積約591.49萬平方米，分別同比增加38.2%及23.5%。此外，截至4月30日，中海系列公司錄得已認購物業(yè)銷售約303.96億元，預期將于往后數(shù)月內(nèi)轉(zhuǎn)化為合約物業(yè)銷售。

??【5】5月6日晚間，綠城中國控股有限公司發(fā)布2021年前4個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)顯示，2021年1-4月，綠城中國與其附屬公司連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司累計取得總合同銷售面積約408萬平方米，總合同銷售金額約978億元，同比增長約136%。其中，自投項目方面，4月單月，綠城集團共銷售6834套，實現(xiàn)銷售面積約85萬平方米，銷售金額約238億元，銷售均價為每平方米27965元。至此，2021年1-4月，綠城集團自投項目取得合同銷售面積約270萬平方米，合同銷售金額約788億元，同比增長約160%；其中歸屬于綠城集團的權益金額約420億元。