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??2021年6月7日，一年一度的高考，如期而至。這一屆高考生，大概有1078萬(wàn)人，創(chuàng)了當(dāng)時(shí)的歷史新高。

??他們正在經(jīng)歷的，正是你我曾經(jīng)走過(guò)的路。

??人生很多個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，都有可能改寫命運(yùn)。高考一定算一個(gè)。它更像是一群人的成年禮。千萬(wàn)人同臺(tái)競(jìng)技，跨過(guò)去，人生的軌跡有可能發(fā)生翻天覆地的變化。

??這是人生的第一次大考，很多人通過(guò)高考改變了命運(yùn)。

??以此為起始，新的人生篇章漸漸拉開帷幕。即便十幾年或幾十年過(guò)去，高考仍然是一代又一代人的共同記憶，每每回憶起，或莞爾一笑，或心潮澎湃，或感慨萬(wàn)千……

??現(xiàn)在，越來(lái)越多名校畢業(yè)生走進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)，但遙想八九十年代，“學(xué)霸”去“賣房子”是一件不可思議的事情。但正是這一批高考人，打下了房地產(chǎn)堅(jiān)如磐石的基石。

??屬于地產(chǎn)人的高考記憶，似乎剛剛開始。

??01

??時(shí)間，記錄著一代人的高考記憶

??1977年，是一個(gè)值得銘記的年份，那一年，高考正式恢復(fù)，570萬(wàn)人參加高考，有27萬(wàn)人通過(guò)高考改寫了命運(yùn)。

??從這一代人開始，大家共同而有區(qū)別的記憶，就此展開。

??鮮有人知道，在這個(gè)共和國(guó)歷史上唯一的一次冬季高考，恒大董事局主席許家印和綠城中國(guó)創(chuàng)始人宋衛(wèi)平，都報(bào)名參加了。

??這一年，兩人都是19歲。同時(shí)報(bào)名參加高考的考生還有15歲的孫宏斌、24歲的王健林。

??最后，許家印落榜，宋衛(wèi)平、孫宏斌和王健林成了那幸運(yùn)的27萬(wàn)分之一。

??故事還沒(méi)結(jié)束，雖然第一年許家印沒(méi)考上，但第二年，他以周口市前三的成績(jī)考入武漢鋼鐵學(xué)院（現(xiàn)武漢科技大學(xué)）。

??宋衛(wèi)平在杭州大學(xué)（現(xiàn)浙江大學(xué)）歷史系，認(rèn)識(shí)了同班同學(xué)，也就是后來(lái)的綠城集團(tuán)執(zhí)行董事壽柏年，由于這一屆出了十多位地產(chǎn)大佬，因此房地產(chǎn)行業(yè)一直流傳著他們的傳說(shuō)。

??第一代高考人，在若干年后，紛紛打開了房地產(chǎn)市場(chǎng)大門。

??“那是一個(gè)思想啟蒙的年代”，萬(wàn)科集團(tuán)高級(jí)副總裁丁長(zhǎng)峰曾如此感慨。作為1987年鹽城市高考第一名，他毫無(wú)懸念考入北京大學(xué)，這一年恰好是高考恢復(fù)十周年。

??畢業(yè)后，懷著一腔熱血，丁長(zhǎng)峰進(jìn)入萬(wàn)科，一直呆到了現(xiàn)在。

??17歲的丁長(zhǎng)峰入學(xué)第一年，同為北大學(xué)子的郁亮已經(jīng)是一名大四的學(xué)生，那時(shí)郁亮還不知，下一年他就要被分配到深圳外貿(mào)集團(tuán)公司。彼時(shí)，碧桂園總裁莫斌還在衡陽(yáng)工學(xué)院念大三；18歲的優(yōu)客工廠創(chuàng)始人毛大慶在這年的夏天背上行囊，一路南下，作為大一新生來(lái)到東南大學(xué)報(bào)到。

??那是屬于他們的年代，銳不可當(dāng)。中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)在這一代人影響下，走過(guò)了黃金十年。

??時(shí)間，完整的記錄了一代又一代人的高考。越來(lái)越多房地產(chǎn)行業(yè)的“儲(chǔ)備軍”創(chuàng)造了新的故事。

??02

??超四成高管本科畢業(yè)于985和211

??房地產(chǎn)行業(yè)，正在成為“學(xué)霸”的聚集地。

??過(guò)去幾年，各大房企紛紛通過(guò)校招，從眾多985、211高校及海外高校中篩選頂尖人才，廣攬“管培生”，把其當(dāng)做未來(lái)高管栽培，這是房地產(chǎn)企業(yè)最為一致的人才培養(yǎng)路線。

??TOP5房企管培生體制更為成熟，比如被業(yè)界譽(yù)為地產(chǎn)行業(yè)“黃埔軍校”的中海，通過(guò)“海之子”，一步步為集團(tuán)培養(yǎng)出一支精銳力量。

??2001年，第一屆“海之子”，東南大學(xué)應(yīng)屆生畢業(yè)張智超應(yīng)該不會(huì)想到，18年后，他成了中海地產(chǎn)行政總裁。

??在房地產(chǎn)行業(yè)，這樣從普通的“高考學(xué)子”成長(zhǎng)為“掌門人”的例子，不只一例。

??有的人走得更遠(yuǎn)一些，孫宏斌1981年畢業(yè)于武漢水利電力學(xué)院（也就是后來(lái)的武漢大學(xué)），1985年獲得清華大學(xué)碩士學(xué)位，2000年完成美國(guó)哈佛商學(xué)院高級(jí)管理課程，學(xué)歷跟科技行業(yè)的高管有得一拼。

??據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，300余位TOP50上市房企總裁級(jí)別的高級(jí)管理人員中，有超過(guò)120位“學(xué)霸”級(jí)總裁、副總裁本科畢業(yè)于985、211高校，占比超過(guò)41%，若算上研究生比例還會(huì)更高。

??從學(xué)歷來(lái)看，最高學(xué)歷為碩士研究生的總裁級(jí)高管比例已超五成，只有25%的高管最高學(xué)歷為本科。此外，博士生學(xué)歷的高管比例仍然不斷增加。

??另?yè)?jù)媒體統(tǒng)計(jì)，50家房企2650名的高層中，企業(yè)博士學(xué)位人數(shù)均值為8.3人，占比達(dá)16.1%，其中保利發(fā)展的高層博士共15人，占比達(dá)到31.91%，泛海控股、金地集團(tuán)、城投控股和綠地控股這4家企業(yè)高層博士人數(shù)均為14人。國(guó)企高管中博士學(xué)位占比為16.7%，比民營(yíng)企業(yè)高1.2個(gè)百分點(diǎn)。

??一直以來(lái)，房地產(chǎn)與金融、互聯(lián)網(wǎng)三個(gè)行業(yè)被視為典型的高薪行業(yè)，尤其是在過(guò)去十年，一部分人才分流至房地產(chǎn)行業(yè)，也促進(jìn)了行業(yè)的高速發(fā)展。

??他們中的大部分人，始終保持著終身學(xué)習(xí)的勁頭。

??根據(jù)智聯(lián)招聘研究報(bào)告，2020-2025，房地產(chǎn)仍然是最具發(fā)展?jié)摿Φ奈宕笮袠I(yè)之一。無(wú)論是對(duì)人才的需求還是薪酬潛力，房地產(chǎn)行業(yè)都位列前三。

??或許，四年之后，這一屆高考生，會(huì)有更多優(yōu)秀人才加入到中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)。

??高考四十余年，恰恰是房地產(chǎn)行業(yè)從起步到成熟的階段。

??那些曾經(jīng)意氣風(fēng)發(fā)參加高考的年輕人，選擇把最好的青春奉獻(xiàn)給了房地產(chǎn)行業(yè)，他們與行業(yè)同命運(yùn)。此刻，他們一手打下的江山，正在迎來(lái)一輪又一輪新變革。

??無(wú)論如何，地產(chǎn)行業(yè)都是一個(gè)高學(xué)歷云集的行業(yè)，不管是校招生還是社招生，沒(méi)有一定的知識(shí)積累，都很難進(jìn)入這個(gè)行業(yè)。

??房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員學(xué)歷迎來(lái)前所未有的大提升，這也意味著行業(yè)正在從無(wú)序、粗獷式的規(guī)模競(jìng)爭(zhēng)年代，過(guò)渡至向管理要紅利的時(shí)代。

??新周期下，房企人才形態(tài)也將迎來(lái)新一輪建設(shè)。