公司付珊珊 2021-06-24 09:27:46 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??萬科董事會主席郁亮曾表示，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了管理紅利時(shí)代。向管理要效益的萬科最近又有了新動作。
??6月23日，萬科董事會主席郁亮在其內(nèi)部轉(zhuǎn)型發(fā)展通氣會上宣布，公司將全面加速“開發(fā)經(jīng)營服務(wù)并重”的轉(zhuǎn)型發(fā)展，為此將啟動一系列組織和人事安排。
??郁亮在會上表示，雖然行業(yè)面臨巨大挑戰(zhàn)，但天下沒有做完的生意，管理紅利時(shí)代依然大有可為，此次調(diào)整只是系列動作之一，目的只有一個(gè)，讓公司在管理紅利時(shí)代繼續(xù)打贏。核心是兩大抓手，一是鞏固提升基本盤，也就是提升開發(fā)業(yè)務(wù)的精細(xì)化管理；二是加速新賽道的轉(zhuǎn)型發(fā)展，推動優(yōu)秀的人以創(chuàng)業(yè)者的心態(tài)投身經(jīng)營性業(yè)務(wù)。
??據(jù)了解，此次會上宣布的一個(gè)重要變動就是研究與開發(fā)專業(yè)公會將改組為開發(fā)經(jīng)營中心，負(fù)責(zé)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)的專業(yè)能力建設(shè)和業(yè)務(wù)發(fā)展，張海將擔(dān)任該中心負(fù)責(zé)人，并繼續(xù)兼任上海區(qū)域首席合伙人。
??據(jù)萬科方面介紹，萬科于2020年12月成立研究與開發(fā)專業(yè)公會，區(qū)域業(yè)績第一的上海區(qū)域首席合伙人張海被寄予厚望，牽頭負(fù)責(zé)公會，目標(biāo)是提升產(chǎn)品設(shè)計(jì)、建造等專業(yè)能力，打造產(chǎn)品的核心競爭力。將公會改組為開發(fā)經(jīng)營中心，未來不僅繼續(xù)承擔(dān)專業(yè)能力建設(shè)，還將擔(dān)負(fù)起業(yè)務(wù)管理的重任。
??此外，萬科的另一項(xiàng)調(diào)整就是將現(xiàn)有的五個(gè)區(qū)域繼續(xù)細(xì)分成七個(gè)區(qū)域。
??過去，萬科長期保持四個(gè)區(qū)域事業(yè)部，2020年8月，萬科在原有四大事業(yè)部基礎(chǔ)上進(jìn)行細(xì)化，新成立西北區(qū)域事業(yè)部。此次進(jìn)一步將區(qū)域細(xì)分。
??據(jù)了解，未來萬科的七個(gè)區(qū)域分別是北京區(qū)域，包括北京、天津、河北、山西、山東，首席合伙人為原北方區(qū)域執(zhí)行合伙人盧冰；東北區(qū)域，包括內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江，首席合伙人為原沈陽首席合伙人林曈；華中區(qū)域，包括江西、河南、湖北、湖南，首席合伙人為原武漢首席合伙人蔡平；南方區(qū)域，包括福建、廣東、廣西、海南，首席合伙人仍為原南方區(qū)域首席合伙人孫嘉；上海區(qū)域，包括上海、江蘇、浙江、安徽，首席合伙人仍為原上海區(qū)域首席合伙人張海；西南區(qū)域，包括重慶、四川、貴州、云南、西藏，首席合伙人為原中西部區(qū)域首席合伙人李嵬；西北區(qū)域，包括陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆，首席合伙人仍為原西北區(qū)域首席合伙人郭繼勛。
??值得注意的是，在此次調(diào)整中，為加速推動商業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展，王海武主動請纓出任印力集團(tuán)總裁，且其不再擔(dān)任集團(tuán)執(zhí)行副總裁和首席運(yùn)營官；而原北方區(qū)域首席合伙人劉肖將接任王海武擔(dān)任集團(tuán)執(zhí)行副總裁和首席運(yùn)營官。
??此前，印力集團(tuán)總裁一直由董事長丁力業(yè)兼任，此次王海武出任印力集團(tuán)總裁后，丁力業(yè)也將不再兼任該職務(wù)。
??根據(jù)公開信息，王海武在執(zhí)掌萬科中西部區(qū)域時(shí)期，曾推動該區(qū)域銷售業(yè)績實(shí)現(xiàn)大踏步前進(jìn)，從2015年的345億元增長至2019年的1506億元，從萬科原四大區(qū)域墊底一躍成為第二。將王海武調(diào)任印力集團(tuán)，萬科做強(qiáng)商業(yè)業(yè)務(wù)的意圖非常明顯。
??相比王海武，將劉肖從區(qū)域調(diào)回總部，則顯示出萬科在轉(zhuǎn)型關(guān)鍵時(shí)期增強(qiáng)總部戰(zhàn)略引擎作用的意圖。
萬科企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440300192181490G 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1099521（萬元）
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上海萬科企業(yè)有限公司
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央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià)：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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