公司 2021-07-09 09:50:59 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??7月8日，有消息顯示，龍湖集團(tuán)將新設(shè)立地產(chǎn)航道，龍湖集團(tuán)副總裁、原龍湖成都公司總經(jīng)理陳序平，被任命為地產(chǎn)航道總經(jīng)理，兼任地產(chǎn)航道市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理。
??記者就此向龍湖集團(tuán)進(jìn)行詢問(wèn)，得到肯定答復(fù)。
??在外界看來(lái)，龍湖此次將地產(chǎn)航道獨(dú)立并不意外。有業(yè)內(nèi)人士表示，龍湖集團(tuán)本次變革的目的，或是為強(qiáng)化其各主營(yíng)業(yè)務(wù)間的凝聚、協(xié)同效能，并沒(méi)有脫離其近年來(lái)的發(fā)展軌跡。
??2018年，龍湖正式發(fā)布“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略，至今已發(fā)展至地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、租賃住房、智慧服務(wù)、房屋租售、房屋裝修六大航道，在此之外龍湖還試水了養(yǎng)老、產(chǎn)城等創(chuàng)新領(lǐng)域。
??據(jù)悉，龍湖集團(tuán)“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略，即是要實(shí)現(xiàn)人和空間的連接，核心為三個(gè)能力的打造，其中，一是打造空間的制造和管理能力；二是打造進(jìn)一步洞察客戶能力；三是打造服務(wù)集成能力，令龍湖的管理和服務(wù)能力有效提升，實(shí)現(xiàn)人與空間的有效連接。
??在“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略下，2020年，龍湖集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)收入已經(jīng)超過(guò)150億，內(nèi)部提出2024年經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)營(yíng)收邁過(guò)1000億元的愿景，與開發(fā)業(yè)務(wù)并列千億級(jí)。
??該業(yè)內(nèi)人士進(jìn)一步表示，調(diào)整后的地產(chǎn)航道，權(quán)責(zé)邊界更為清晰、更為聚焦，也更有利于與其它航道高效協(xié)同，有利于釋放更多發(fā)展的動(dòng)能。
??出任全新地產(chǎn)航道總經(jīng)理的陳序平，畢業(yè)于清華大學(xué)土木工程系，獲得碩士學(xué)位。2008年陳序平作為仕官生加入龍湖，后相繼擔(dān)任工程經(jīng)理、項(xiàng)目總、工程總、成都龍湖投資發(fā)展部負(fù)責(zé)人等職位。
??2017年陳序平正式擔(dān)任成都龍湖總經(jīng)理。五年間，成都龍湖全年地產(chǎn)銷售從不過(guò)百億元迅速增長(zhǎng)，并且首次突破260余億元。近幾年，在他的帶領(lǐng)下，TOD模式快速在成都落地，以西宸天街、上城天街為代表的TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目全部建成并開業(yè)，而龍湖的所有航道業(yè)務(wù)、點(diǎn)心業(yè)務(wù)也均在成都實(shí)現(xiàn)落地。
??與陳序平同樣擁有“80后”與“仕官生”這些閃亮標(biāo)簽的，是一批等年輕干部從龍湖的業(yè)務(wù)一線走向地區(qū)和集團(tuán)管理團(tuán)隊(duì)，例如，龍湖集團(tuán)副總裁溫介邦、副總裁劉興偉、冠寓總經(jīng)理王玨、重慶龍湖總經(jīng)理高巍、滬蘇龍湖總經(jīng)理李堯、西安龍湖總經(jīng)理張童、東北龍湖總經(jīng)理姜薦凡等。目前，仕官生及仕官生2.0在龍湖高管團(tuán)隊(duì)中占比約為20%，顯示出了龍湖強(qiáng)大的自我造血能力和深厚的管理梯隊(duì)建設(shè)。
??值得一提的是，龍湖集團(tuán)總部輕量化設(shè)置亦是本次變革的一個(gè)重點(diǎn)，龍湖集團(tuán)總部亦更名為集團(tuán)賦能平臺(tái)。
??組織升級(jí)的同時(shí)，龍湖傳遞出一個(gè)重要詞匯——敏捷組織。所謂敏捷，即扁平，打破職能邊界。此前龍湖的各個(gè)航道，本身就已經(jīng)有了敏捷化的狀態(tài)，作為龍湖內(nèi)部敏捷組織，“特戰(zhàn)隊(duì)”的形式已經(jīng)龍湖內(nèi)部存在很長(zhǎng)時(shí)間。
??對(duì)此，龍湖集團(tuán)方面表示，變革將進(jìn)一步深化簡(jiǎn)單直接、敏捷、高效的組織文化，未來(lái)，龍湖集團(tuán)也將繼續(xù)在“空間即服務(wù)”戰(zhàn)略指引下，結(jié)合時(shí)代要求，打造有生命的空間，提供有溫度的服務(wù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
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- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
