公司孫肅博 2021-07-20 09:58:01 來源：樂居財經(jīng)
??7月19日，上坤地產(chǎn)（6900.HK）發(fā)布公告稱，公司發(fā)行2.1億美元364天優(yōu)先票據(jù)。這是上坤地產(chǎn)自去年底上市后發(fā)行的第二筆美元債，也是公司首次嘗試發(fā)行綠色債券，所募集資金將用于綠色項目的開發(fā)和一般公司用途。
??在融資收緊的大環(huán)境下，房企融資限制頗多，據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2021年上半年，房企累計融資總量為66534億元，同比下降27%，房企融資壓力持續(xù)凸顯。業(yè)內(nèi)人士表示，境內(nèi)融資渠道的收緊，使得房企不得不往境外債尋找出口，相比常規(guī)的美元債，綠色美元債具備更明顯的利率優(yōu)勢，今年以來，十多家房企已經(jīng)陸續(xù)發(fā)行了綠色債券，融資成本相對安全，相信未來這會是融資途徑的趨勢。
??上坤地產(chǎn)表示，此次發(fā)債為公司積極探索綠色金融的初步成果，是公司融資渠道創(chuàng)新的里程碑事件，對拓寬公司融資渠道，增強發(fā)展?jié)摿哂蟹e極意義。據(jù)了解，該筆綠色債券已獲得香港品質(zhì)保證局頒發(fā)的綠色債券發(fā)行前階段證書，上坤地產(chǎn)為少數(shù)綠色債券獲得此認證的新上市房企。本次利率水平偏高主要源于債券市場整體低迷，且期限較短，但從認購情況來看，海外投資者對此次發(fā)行反應積極。
??自2020年底上市以來，上坤地產(chǎn)頻獲資本市場肯定，今年3月，上坤地產(chǎn)百強排名再攀新高，以TOP78的全新占位交出質(zhì)效并增的亮眼成績。此外，上坤地產(chǎn)于今年5月正式獲納MSCI中國小型股指數(shù)，資本市場認可度實現(xiàn)了跨越式的進展。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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