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??走進(jìn)房企

??中國金茂全資子公司完成贖回5億美元債

??云南城投掛牌轉(zhuǎn)讓11家參股公司股權(quán)

??祥生控股集團(tuán)完成交換要約

??祥生控股：5.6億收購紹興項目，4.9億出售杭州項目

??路勁基建5.42億收購宏澤地產(chǎn)45%股權(quán)及貸款

??綠城管理獲CEO李軍增持64.5萬股

??城投控股董事姜海西辭職

??【1】1月18日晚間，中國金茂發(fā)布公告稱，根據(jù)5億美元年息5.75%次級擔(dān)保永久資本證券契約，截至本公告日期，發(fā)行人方興光耀有限公司已完成全部發(fā)行的資本證券的贖回及注銷，概無有關(guān)已發(fā)行資本證券的未償還金額。發(fā)行人已向香港聯(lián)合交易所有限公司申請撤銷資本證券的上市地位并預(yù)期該撤銷將于2022年1月25日營業(yè)結(jié)束時生效。

??【2】1月18日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于重大資產(chǎn)重組的進(jìn)展公告。根據(jù)公告，為優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強企業(yè)抗風(fēng)險能力，公司及全資子公司天津銀潤擬通過在云南產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓的方式，出售公司持有的11家參股公司的股權(quán)。目前，掛牌轉(zhuǎn)讓的11家參股公司中，平陽銀泰、杭州海威、蒼南銀泰、杭州云泰、寧波泰悅共五家公司完成股權(quán)變更登記手續(xù)，公司將繼續(xù)積極推進(jìn)本次重大資產(chǎn)出售的后續(xù)實施工作。

??【3】1月18日，祥生控股集團(tuán)發(fā)布公告，完成交換要約。2022年1月18日，Xiang ShengOverseas Limited及祥生控股集團(tuán)交換任何及全部未償還2022年票據(jù)的要約的所有先決條件已獲達(dá)成，且交換要約已完成。因此，根據(jù)交換要約有效提交作交換及獲接納的2022年票據(jù)已被注銷。據(jù)悉，上述2022年票據(jù)為2020年1月23日發(fā)行本金總額為3億美元于2022年1月23日到期的12.50厘優(yōu)先票據(jù)。另悉，截至本公告日期，本金額合共1947萬美元的2022年票據(jù)維持發(fā)行在外。

??【4】1月17日，祥生控股發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司杭州東鈺企業(yè)管理有限公司與浙旅湛景置業(yè)有限公司訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬收購浙旅湛景置業(yè)所持有杭州迪蕩投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）的7.3258%權(quán)益及待售債務(wù)。根據(jù)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款及條件，上述收購事項總代價約5.59億元，其中包括轉(zhuǎn)讓權(quán)益代價約1.6億元，及待售債務(wù)代價約3.99億元。公告顯示，迪蕩投資由杭州匯石投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）、杭州東鈺、浙旅湛景置業(yè)、杭州錦垚資產(chǎn)管理有限公司分別持股64.1006%、28.5706%、7.3258%及0.0031%。迪蕩投資間接持有位于浙江省紹興市越城區(qū)東湖鎮(zhèn)一宗住宅用地，面積約10.65萬平方米。目前，該土地項目尚未開始開發(fā)。同日，祥生控股還發(fā)布另一則公告稱，其間接全資附屬公司杭州濱旺企業(yè)管理咨詢有限公司擬出售杭州濱拓企業(yè)管理有限公司51%股權(quán)予浙旅湛景置業(yè)，代價約4.87億元。資料顯示，杭州濱拓由杭州濱旺、杭州祥光信息技術(shù)合伙企業(yè)（有限合伙）分別持股51%、49%。杭州濱拓主要資產(chǎn)為一宗位于浙江省杭州市西湖區(qū)的住宅用地，面積約9.61萬平方米。目前，該土地項目尚未開始開發(fā)。

??【5】1月18日，路勁基建有限公司發(fā)布公告稱，其間接全資附屬公司常州雋投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、南京美的、常州宏澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬收購賣方南京美的旗下的宏澤地產(chǎn)45%股權(quán)及股東貸款，預(yù)計應(yīng)付代價合計約5.42億元，包括2.925億元的股權(quán)代價及2.495億元的股東貸款。資料顯示，宏澤地產(chǎn)主要從事投資控股，并通過其附屬公司開發(fā)及出售一宗地塊。該地塊位于常州市武進(jìn)區(qū)牛塘鎮(zhèn)延政西大道南側(cè)、漕溪路東側(cè)，土地面積約5.99萬平方米，土地價款約11.27億元。在財務(wù)方面，截至2021年12月31日，宏澤地產(chǎn)未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約6.5億元。在收購事項完成前，路勁基建持有宏澤地產(chǎn)50%的權(quán)益；收購事項完成后，宏澤地產(chǎn)將成為路勁基建擁有95%權(quán)益的間接附屬公司。天眼查信息顯示，此次交易的賣方南京美的為美的置業(yè)的全資附屬公司。路勁基建方面表示，該收購事項完成后，將令集團(tuán)享有對宏澤地產(chǎn)間接持有項目的開發(fā)、營銷及銷售的全面控制權(quán)，以及更靈活地管理該項目的收益及現(xiàn)金流量。

??【6】1月18日晚，綠城管理發(fā)布公告稱，公司董事會獲該公司首席執(zhí)行官兼執(zhí)行董事李軍告知，于2022年1月17日，李軍于市場以平均價格每股5.0773港元增持該公司41.3萬股股份，總代價約為209.69萬港元；于2022年1月18日，李軍于市場以平均價格每股5.2490港元增持該公司23.2萬股股份，總代價約為121.78萬港元。緊隨增持事項后，李軍自該公司上市日期起至公告日期止，累積個人持有共1523萬股股份，同時他擁有該公司未歸屬的195萬股獎勵股份。因此，李軍于該公司實際擁有的權(quán)益為1718萬股，占該公司已發(fā)行股本約0.877%。李軍表示彼對該公司整體發(fā)展前景及增長潛力具有信心。

??【7】1月18日，城投控股發(fā)布公告稱，公司董事會近日收到董事姜海西先生的書面辭職報告。姜海西先生因工作原因，向董事會辭去所擔(dān)任的公司第十屆董事會董事、戰(zhàn)略委員會委員、薪酬與考核委員會委員等職務(wù)，并表示對公司事務(wù)無不同意見。另外，公司同意增補葉源新先生為公司第十屆董事會董事候選人，并提交股東大會表決。