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??2月22日，廣州市雅天網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（以下簡稱“雅天網(wǎng)絡(luò)”）主要成員發(fā)生變更，陳忠其退任監(jiān)事，黃智霞接替。

??雅天網(wǎng)絡(luò)是雅生活服務(wù)旗下公司。

??此外，陳忠其在早前還退出了雅居樂集團(tuán)控股有限公司（以下簡稱“雅居樂控股”）執(zhí)行董事一職，另一位“元老級”人物黃奉潮在兩年前就開始退出雅生活服務(wù)的重要職務(wù)。黃奉潮曾是雅生活服務(wù)總裁及首席執(zhí)行官職位。

??關(guān)于此次人事變動，中國房地產(chǎn)報記者聯(lián)系了雅生活服務(wù)方面人士，截至發(fā)稿前，未得到任何回復(fù)。

??“元老級”人物悉數(shù)退出

??除了退出雅生活服務(wù)旗下公司的高管職位，陳忠其還在全面退出雅居樂控股的重要職務(wù)。

??就在2021年的最后一天， 雅居樂控股發(fā)布了一則人事變動公告，透露陳忠其因需要更專注去處理個人事務(wù)，已在當(dāng)日辭任公司執(zhí)行董事，且不再擔(dān)任風(fēng)險管理委員會成員。

??資料顯示，雅居樂控股的董事會人員曾有12人，4位執(zhí)行董事包括公司主席兼總裁陳卓林，陳忠其就是其中之一，其他兩位是陳卓雄、黃奉潮。

??此外，雅生活服務(wù)的“元老級”人物早就在系數(shù)退出。

??2020年5月29日，雅生活服務(wù)發(fā)布公告稱，黃奉潮辭去雅生活服務(wù)總裁及首席執(zhí)行官職位，但仍會擔(dān)任董事會聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事，專注于制定集團(tuán)整體戰(zhàn)略發(fā)展策略并監(jiān)督其實施。

??黃奉潮的職務(wù)由該公司現(xiàn)任常務(wù)副總裁、首席財務(wù)官及聯(lián)席公司秘書李大龍接任，自當(dāng)年7月21日起生效。

??雅生活服務(wù)方面指出，集團(tuán)日常運營由該公司常務(wù)副總裁、專業(yè)板塊總裁及各區(qū)域總裁負(fù)責(zé)。此次對資深的核心管理團(tuán)隊進(jìn)行調(diào)任，有利于該公司管理層各崗位可更專注其專業(yè)范疇，進(jìn)一步完善該公司管理架構(gòu)，有利于集團(tuán)長遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展。

??陳忠其、黃奉潮都是“60后”，而李大龍是典型的“80后”。從年齡上看，李大龍更具有優(yōu)勢。

??“就行業(yè)而言，物業(yè)管理行業(yè)的人才更替一直在發(fā)生，主要是在物企發(fā)展日益多元化的情況下，面臨著一些嶄新的問題，引入更專業(yè)的人才，帶來更新的思路，以實施戰(zhàn)略升級，面對未來競爭。雅生活服務(wù)也一樣。”克而瑞物管研究總監(jiān)湯曉晨表示。

??值得一提的是，黃奉潮曾表示，雅生活服務(wù)的未來是依托“人才+科技+資本”。

??“雙千億元”戰(zhàn)略提出

??人才“換血”背后，是雅生活服務(wù)“雙千億元”戰(zhàn)略的提出。

??2021年，雅生活服務(wù)發(fā)布了“雙千億元”戰(zhàn)略，即未來五年內(nèi)實現(xiàn)市值千億元，并在公共與企業(yè)服務(wù)、創(chuàng)新領(lǐng)域等方面孵化出千億估值的新業(yè)務(wù)平臺。

??在湯曉晨看來，“目前雅生活服務(wù)重點發(fā)力方向在家政、幼托、團(tuán)膳、通勤、個性化企業(yè)服務(wù)等方面。”

??李大龍稱，2021年雅生活服務(wù)將開啟新的“五年戰(zhàn)略規(guī)劃”，實現(xiàn)“雙千億元”的整體目標(biāo)，即三年實現(xiàn)千億元市值、在創(chuàng)新領(lǐng)域方面孵化出千億估值的創(chuàng)新業(yè)務(wù)。

??李大龍曾指出，物業(yè)不再是輕資產(chǎn)的行業(yè)，物業(yè)的版圖在由小變大，商業(yè)模式也因愈來愈頻繁的股權(quán)投資，在由“輕”（資產(chǎn)）變“重”（資產(chǎn)）。雅生活服務(wù)的未來發(fā)展模式一定是輕資產(chǎn)模式，而不是重資產(chǎn)、收并購。

??2021年半年報顯示，雅生活服務(wù)錄得收入約62.47億元，凈利潤約12.81億元。截至2021年6月30日，雅生活服務(wù)在管項目為3601個，在管面積約4.24億平方米，合約面積約5.84億平方米。

??此外，雅生活服務(wù)在多元化業(yè)務(wù)方面發(fā)力。

??2020年底，雅生活服務(wù)宣布戰(zhàn)略入股中航環(huán)衛(wèi)集團(tuán)，加速布局城市服務(wù)。在2021年上半年，雅生活服務(wù)收購了北京慧豐、陜西明堂等多家全國性及區(qū)域領(lǐng)先的城市服務(wù)企業(yè)股權(quán)，初步形成城市服務(wù)業(yè)務(wù)的全國化布局，截至當(dāng)年上半年服務(wù)項目合計超過120個，覆蓋超過19省、自治區(qū)、直轄市。