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??6月22日，中國金茂公告稱，公司間接全資附屬公司北方德茂與首開股份簽訂協議，據此，為雙方后續就標的地塊的開發開展合作，北方德茂同意向首開股份及項目公司提供合計不超過人民幣21.67億元的誠意金借款，按年利率5.3%計息；及有條件同意參與對項目公司增資的公開掛牌程序。標的地塊的土地使用權由首開股份于2022年6月1日透過公開競買程序投得。首開股份已設立項目公司以開發標的地塊。

??若北方德茂成功摘牌，誠意金借款中的等額部分將由項目公司于北方德茂實繳足額新增註冊資本當日償還，而剩余誠意金借款將轉為北方德茂對項目公司的股東借款，繼續按照5.3%的年利率計息。若未能摘牌，則首開股份在收到北方德茂書面通知后20個工作日內，應償還全部誠意金借款本金及利息。

??據介紹，首開股份于2022年6月1日透過公開競買程序以人民幣40億元的代價投得標的地塊的土地使用權，并于2022年6月13日設立項目公司以開發標的地塊。于本公告之日，項目公司的注冊資本為人民幣10.2億元。標的地塊位于北京市朝陽區崔各莊鄉奶西村，占地面積4.46萬平方米，規劃計容建筑面積為9.35萬平方米，將主要被開發為住宅物業。

??公司認為，北方德茂向首開股份及項目公司提供誠意金借款有利于集團與首開股份進一步落實標的地塊合作開發各項事宜，充分發揮相關各方資源優勢，共同爭取項目收益優化，為集團在北京市參與優質項目合作開發奠定基礎。

??6月22日收盤，中國金茂報1.990港元/股，跌幅1%，總市值252.53億港元。