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??8月29日，泰禾集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年半年度報(bào)告。

??報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入32.02億元，同比上升383.53%，實(shí)現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)為-20.31億元，同比上升138.18%。主要原因?yàn)槠趦?nèi)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目可確認(rèn)銷售收入與上年同期相比大幅增加，但由于交付時(shí)間晚于規(guī)劃時(shí)間，導(dǎo)致成本歸集和結(jié)轉(zhuǎn)金額較高，毛利下降；1~6月間人民幣對(duì)美元匯率貶值，公司持有以美元計(jì)價(jià)的負(fù)債導(dǎo)致大額匯兌損失產(chǎn)生，相較去年同期人民幣對(duì)美元匯率升值的匯兌收益，人民幣對(duì)美元匯率的反轉(zhuǎn)趨勢(shì)造成業(yè)績(jī)大幅變動(dòng)。

??從收入構(gòu)成看，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)仍是公司收入的最主要來(lái)源，占營(yíng)業(yè)收入的比重為84.41%；服務(wù)、零售和其他業(yè)務(wù)占比較小。

??公司存在大額已到期未歸還借款。截至2022年6月30日，已到期未歸還借款金額為520.66億元，已到期未歸還借款金額為585.19億元。公司因未履行相關(guān)還款義務(wù)而被列為失信被執(zhí)行人。截至期末，手持貨幣資金17.98億元，同比減少0.05%；短期借款50.9億元，手持現(xiàn)金無(wú)法覆蓋公司短期到期債務(wù)。

??報(bào)告期內(nèi)，公司未進(jìn)行新的土地獲取及區(qū)域擴(kuò)張。目前公司房地產(chǎn)項(xiàng)目主要位于一線及核心二線城市，包括以北京為中心的京津冀地區(qū)、以上海為中心的長(zhǎng)三角地區(qū)、以廣深為中心的粵港澳大灣區(qū)、以福州和廈門為中心的福建區(qū)域、以武漢為中心的中部地區(qū)。

??未來(lái)，公司將繼續(xù)以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為核心，抓銷售促回款，加強(qiáng)現(xiàn)金流管控，通過(guò)多種渠道籌集資金，積極解決債務(wù)問(wèn)題。將積極推動(dòng)引入戰(zhàn)略投資者事宜，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理，改善公司流動(dòng)性問(wèn)題。同時(shí)，公司將繼續(xù)提升管理水平，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的管控，關(guān)注人才的培養(yǎng)，為公司后續(xù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供動(dòng)力。