公司綜合 2022-11-25 11:10:08 來(lái)源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??碧桂園獲工行、中行、郵儲(chǔ)銀行超1500億元授信支持
??惠譽(yù): 預(yù)期2023年銷售同比達(dá)到平穩(wěn)或5%上下空間
??路勁與雅居樂解除常州三個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作
??中國(guó)宏泰發(fā)展私有化議案通過，預(yù)計(jì)12月6日退市
??粵泰股份破產(chǎn)重組，申報(bào)債權(quán)總額195.56億元
??深圳控股：1-10月合同銷售額98.28億元，同比下降31.8%
??【1】11月24日，碧桂園分別與中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共獲得三家銀行超1500億元綜合授信支持。據(jù)悉，工商銀行24日與碧桂園等12家全國(guó)性房企簽約，一共提供意向性融資支持逾6500億元。中國(guó)銀行和郵儲(chǔ)銀行將分別向碧桂園提供總額不超過600億元、500億元的意向性授信額度。根據(jù)協(xié)議，三家銀行為碧桂園提供的授信范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購(gòu)貸款、業(yè)主個(gè)人購(gòu)房按揭貸款等多元金融服務(wù)。
??【2】11月24日，惠譽(yù)評(píng)級(jí)大中華區(qū)房地產(chǎn)評(píng)級(jí)主管金泰倫指出，今年前十個(gè)月內(nèi)地新房銷售同比下跌28%，行業(yè)銷售同比負(fù)增長(zhǎng)的情況已長(zhǎng)達(dá)15個(gè)月，他認(rèn)為今個(gè)月的銷售有穩(wěn)定下來(lái)的情況，相信現(xiàn)有的政策方向已有穩(wěn)定的作用，若按月銷售可維持現(xiàn)有的水平，預(yù)期2023年的銷售可與2022年同比達(dá)到平穩(wěn)或5%上下的空間。
??【3】11月24日，路勁基建有限公司公告稱，路勁集團(tuán)及雅居樂集團(tuán)同意解除于江蘇省常州市三個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（其中僅有少數(shù)住宅及/或商業(yè)單位及/或停車位尚未售出）的合資企業(yè)。根據(jù)退出協(xié)議，路勁買方同意待先決條件獲達(dá)成后，以總代價(jià)約人民幣423,700,000元分別購(gòu)買項(xiàng)目公司A的50%股權(quán)及項(xiàng)目公司B的49%股權(quán)，完成后該兩間項(xiàng)目公司將成為路勁全資附屬公司。路勁賣方同意出售其于項(xiàng)目公司C的全部49%股權(quán)，總代價(jià)約為人民幣428,400,000元，完成后其將不再擁有項(xiàng)目公司C的任何股權(quán)。據(jù)悉，交易前，項(xiàng)目公司A常州路勁雅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別由路勁和雅居樂各持股50%，項(xiàng)目公司B常州勁雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由路勁持股51%，雅居樂持股48.91%，項(xiàng)目公司C常州雅勁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由路勁持股49%，雅居樂持股50.88%。
??【4】11月24日，中國(guó)金茂與中國(guó)宏泰發(fā)展發(fā)布聯(lián)合公告稱，宣布中國(guó)宏泰發(fā)展私有化的議案已獲計(jì)劃股東正式通過，中國(guó)宏泰發(fā)展將向港交所申請(qǐng)撤銷上市，預(yù)計(jì)于12月6日下午4時(shí)正（香港時(shí)間）起撤銷上市地位。
??【5】近日，廣州產(chǎn)權(quán)交易所公號(hào)發(fā)布了一則“五家破產(chǎn)企業(yè)公開招呼重組投資人公告”，粵泰股份赫然在列。據(jù)廣州市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)披露消息稱，目前已經(jīng)有71家粵泰股份的債權(quán)人進(jìn)行了申報(bào)，申報(bào)的債權(quán)總額達(dá)195.56億元。
??【6】11月24日，深圳控股發(fā)布公告稱，2022年1-10月集團(tuán)未經(jīng)審計(jì)總合同銷售額約人民幣98.28億元，較去年同期下降31.8%，總合同銷售面積約354592平方米，較去年同期下降26.2%，每平方米平均售價(jià)約為人民幣27716元。其中，2022年10月份集團(tuán)未經(jīng)審計(jì)合同銷售額約為人民幣27.70億元，較上個(gè)月上升307.8%，較去年同期下降49.8%。合同銷售面積約69553平方米，較上個(gè)月上升104.6%，較去年同期上升14.6%。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1111（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91440606338202486K 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1531960（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
北京路勁雋御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110000569539182L 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：438530（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 72 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 45
無(wú)錫路勁蠡苑房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91320000570378806Y 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：114600（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 1 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
