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??走進(jìn)房企

??興業(yè)銀行與10家房企簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供4400億元意向性融資

??旭輝控股集團(tuán)意向150億元儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行

??興業(yè)信托旗下公司以底價(jià)75.4億元拍得恒大深圳總部地塊

??華潤(rùn)置地完成發(fā)行50億公司債，票面利率分別為2.4%和2.9%

??陽(yáng)光城：到期未支付債務(wù)本金超436億元

??嘉創(chuàng)地產(chǎn)向港交所提交上市招股書

??【1】日前，萬(wàn)科集團(tuán)、中海地產(chǎn)、綠城中國(guó)、龍湖集團(tuán)、濱江集團(tuán)、建發(fā)地產(chǎn)、國(guó)貿(mào)地產(chǎn)、象嶼地產(chǎn)、廈門安居控股、福州左海控股等10家房地產(chǎn)企業(yè)分別與興業(yè)銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)悉，該行合計(jì)提供意向性融資總額達(dá)4400億元, 全面落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

??【2】據(jù)報(bào)道，旭輝近期向中國(guó)銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)表達(dá)150億元儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行意向，目前相關(guān)注冊(cè)工作正在推進(jìn)過(guò)程中，具體金額等信息以協(xié)會(huì)審批為準(zhǔn)。旭輝相關(guān)人士證實(shí)了該消息的真實(shí)性。另?yè)?jù)交易商協(xié)會(huì)此前公布的信息，旭輝控股集團(tuán)之前，已有5家房企有意向或者已經(jīng)申請(qǐng)儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行，總金額約930億元。

??【3】深圳公共資源交易中心11月26日發(fā)布信息顯示，恒大位于深圳南山的超級(jí)總部地塊接盤者為深圳市安和一號(hào)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。作為該地塊的唯一競(jìng)買人，安和一號(hào)拿下該地塊的交易價(jià)為掛牌底價(jià)75.4億元。據(jù)了解，安和一號(hào)成立于2022年9月26日，由深圳安穩(wěn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%持股。深圳安穩(wěn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司也成立于今年9月，背后大股東興業(yè)信托間接持股約97%，剩下2%和1%股份分別由深圳安居建業(yè)、深圳前海基礎(chǔ)設(shè)施投資基金持有。

??【4】11月25日，華潤(rùn)置地控股有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第七期）發(fā)行結(jié)果公告顯示，本期債券發(fā)行規(guī)模不超過(guò)50億元，共設(shè)兩個(gè)品種（兩個(gè)品種之間可全額雙向互撥）。品種一簡(jiǎn)稱“22潤(rùn)置12”，發(fā)行規(guī)模為20億元，票面利率為2.4%，期限3年；品種二簡(jiǎn)稱“22潤(rùn)置13”，發(fā)行規(guī)模為30億元，票面利率為2.9%，期限5年。債券發(fā)行時(shí)間為2022年11月24日至25日。

??【5】11月26日，陽(yáng)光城發(fā)布公告稱，截至公告日，已到期未支付的債務(wù)(包含金融機(jī)構(gòu)借款、合作方款項(xiàng)、公開市場(chǎng)相關(guān)產(chǎn)品等)本金合計(jì)金額436.32億元。其中，涉及擔(dān)保事項(xiàng)的已到期未支付債務(wù)本金累計(jì)208.25億元；公開市場(chǎng)方面，境外公開市場(chǎng)債券未按期支付本金累計(jì)10.15億美元，境內(nèi)公開市場(chǎng)債券未按期支付本金累計(jì)175.92億元。

??【6】11月25日，嘉創(chuàng)房地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布招股書，擬申請(qǐng)?jiān)诟劢凰靼迳鲜小８鶕?jù)招股書，嘉創(chuàng)地產(chǎn)為一家“精品住宅物業(yè)發(fā)展商”，主要在大灣區(qū)內(nèi)迅速發(fā)展的住宅市場(chǎng)（如東莞及惠州）開發(fā)及銷售住宅物業(yè)。通過(guò)與外部承包商合作，嘉創(chuàng)地產(chǎn)參與住宅物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃和建設(shè)的所有階段，包括土地收購(gòu)/土地改造、地盤規(guī)劃、土地的整理和改善，以及住宅的設(shè)計(jì)、建設(shè)及營(yíng)銷。據(jù)悉，目前嘉創(chuàng)地產(chǎn)土地儲(chǔ)備約為26.26萬(wàn)平方米，包括已竣工物業(yè)的可出售整體樓面總面積約13.1萬(wàn)平方米，以及持作未來(lái)發(fā)展的整體樓面總面積約13.15萬(wàn)平方米。從財(cái)務(wù)指標(biāo)方面來(lái)看，截至2020年、2021年及2022年3月31日止三個(gè)年度，嘉創(chuàng)地產(chǎn)分別錄得收入4.82億元、5.91億元、7.76億元。