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??走進房企

??萬科H股增發

??美的置業10.2億元公司債券將回售，利率4.4%

??上海城投控股20億元公司債票面利率確定為3.50%

??三湘印象擬定增募資16億元

??雅居樂擬先舊后新配售2.685億股股份

??中國華融上海市分公司被罰50萬元

??友邦人壽：逾50億元投得地產項目

??【1】12月19日，萬科企業股份有限公司發布第十九屆董事會第二十四次會議決議公告。會議審議通過《關于根據一般性授權制定發行境外上市外資股（H股）方案的議案》《關于授權董事會主席根據一般性授權辦理境外上市外資股（H股）發行相關事宜的議案》。這是支持房企融資“三支箭”政策組合推出后，萬科首次提出股權融資計劃。

??【2】12月19日，美的置業集團有限公司發布2021年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）（品種一）2022年債券回售提示性公告。本期債券簡稱“21美置01”，代碼175693.SH，利率4.4%，發行金額10.2億元，回售登記期2022年12月16日及2022年12月19日至2022年12月22日?；厥圪Y金兌付日為2023年2月2日，發行人對本次回售債券不進行轉售。債券的受托管理人為申港證券股份有限公司，托管人為中國證券登記結算有限責任公司上海分公司。

??【3】12月16日，上海城投控股股份有限公司發布2022年公開發行公司債券（第一期）票面利率公告。據悉，該債券簡稱“22滬控01”，代碼為“138757.SH”，擬發行規模20億元，期限為5年期，根據簿記建檔結果，本期債券票面利率確定為3.50%，債券擬于2022年12月19日至20日發行。

??【4】12月19日，三湘印象發布定增預案，擬定增募資不超過16億元，用于旗下房地產開發項目并補充流動資金及償還銀行借款。根據公告，本次非公開發行募集資金中，將有11.20億元用于海尚苑西區住宅項目、海尚苑東區住宅項目（二期）。

??【5】12月20日，雅居樂集團控股有限公司發布了以先舊后新方式配售現有股份及根據一般授權認購新股份的公告，整體協調人及配售代價為法國巴黎證券（亞洲）有限公司、瑞士信貸（香港）有限公司、J.P. Morgan。據悉，于12月20日交易時段前，該公司、賣方及配售代理訂立協議，據此，賣方同意出售，而配售代理同意擔任賣方的代理，以個別（而非共同或共同及個別）及竭誠基準，按配售價每股2.32港元按其各自的分配比例配售2.685億股現有股份；賣方有條件同意認購，而公司有條件同意發行最多為2.685億股新股份，相當于按認購價的配售股份數目，即相當于配售價每股2.32港元。配售股份占該公司于公告日期已發行股本約6.37%及經認購事項擴大后公司已發行股本約5.99%。

??【6】12月19日，銀保監會網站顯示， 中國華融資產管理股份有限公司上海市分公司因 2020年變相為房地產企業支付土地出讓金提供融資，被上海銀保監局責令改正，并處罰款50萬元。

??【7】近日，友邦人壽與上海聯合產權交易所簽訂產權交易合同，以合計人民幣約50.3億元投得上海實森90%股權及其100%股東借款債權。上海實森僅擁有上海市虹口區北外灘89街坊土地使用權，為該地產項目開發建設主體。交易完成后，友邦人壽將控股上海實森，從而獲得上海北外灘89街坊地產項目。據了解，該項目融合辦公樓、商場、專業劇院及聶耳舊居綜合業態，整體預計于2023年上半年竣工。友邦人壽將為完成此項目的建設和后續的運營繼續提供資金，預計項目總投資不超過人民幣87億元。此次投資項目的資金主要來源于保險責任準備金，是友邦人壽成立以來進行的最大一次資產收購。