公司 2023-03-01 10:33:23 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2月28日，金科地產(chǎn)發(fā)行的“19金科03”擬進行四次展期，計劃整體兌付展期三年。
??按照金科地產(chǎn)方面的想法，本期債券的本金兌付期限調(diào)整為自2023年1月31日起36個月，兌付日調(diào)整期間本期債券原有票面利率維持不變（按照6%計息），自2024年10月起，本期債券的本金兌付金額開始分期兌付。
??利息兌付調(diào)整和支持安排方面，截至2023年1月31日（基準日）的應(yīng)計未付利息：截至基準日（不含）每張債券全部應(yīng)計未付利息與截至基準日每張債券的面值之和為每張債券的兌付基數(shù)。基準日后新增利息：兌付日調(diào)整期間本期債券原有票面利率維持不變，且新增利息將以本金兌付金額為基數(shù)計息。
??該筆債券自2023年1月31日至2024年1月31日產(chǎn)生的利息，發(fā)行人金科地產(chǎn)將分別在2024年7月31日及2025年1月31日以現(xiàn)金兌付該部分利息的50%。自2024年1月31日至2025年1月31日的利息，將在2025年1月31日以現(xiàn)金支付。自2025年1月31日至2026年1月31日產(chǎn)生的利息，將在2026年1月31日以現(xiàn)金支付。
??增信保障措施方面，金科地產(chǎn)同意以其或其指定主體直接或間接持有的以下資產(chǎn)為如下所列增信公司債券“19金科03”和“H0金科03”提供償付保障措施：“天津博崔灣項目”所屬項目公司穿透后100%的股權(quán)收益權(quán)提供質(zhì)押擔保。
??該筆債券“19金科03”（債券代碼：112924.SZ），發(fā)行總額15.8億元，債券余額6.26535億元，債券期限為2+1年，發(fā)行時的擔保方式是發(fā)行人將南寧金泓耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的貴港市碧享房地產(chǎn)開發(fā)有限公司39%股權(quán)用于“19金科03”的質(zhì)押增信。
金科地產(chǎn)集團股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500000202893468X 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：533972（萬元）
金科地產(chǎn)集團武漢有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91420111MA4KMPEC84 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：65000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
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2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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