公司 2023-04-03 09:51:45 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??3月31日，大悅城地產(chǎn)(HK 00207)發(fā)布2022年業(yè)績(jī)報(bào)告。根據(jù)年報(bào)，2022年大悅城地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約人民幣208.31億元，同比增長(zhǎng)69.2%，其中，物業(yè)開(kāi)發(fā)收入約人民幣164.84億元，同比增長(zhǎng)130.6%，交付物業(yè)結(jié)算面積和平均結(jié)算單價(jià)分別增長(zhǎng)99.7%和15.5%。
??報(bào)告期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)錄得合約銷售金額約人民幣285.58億元，同比增長(zhǎng)5.8%，合約銷售面積800,946.4平方米，同比增長(zhǎng)25.0%。
??在盈利方面，受投資物業(yè)減免租及公允價(jià)值波動(dòng)影響，2022年大悅城地產(chǎn)錄得年度溢利約人民幣11億元，其中公司擁有人應(yīng)占溢利約人民幣5.31億元。得益于物業(yè)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)，剔除投資物業(yè)之稅后公允價(jià)值變動(dòng)及匯率變動(dòng)影響，公司擁有人本年應(yīng)占核心凈利潤(rùn)約人民幣8.23億元，同比增長(zhǎng)48.9%。
??2022年，大悅城地產(chǎn)優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，維護(hù)良好的銀企關(guān)系，持續(xù)降低融資成本，平均融資成本下降0.16個(gè)百分點(diǎn)至3.97%，資金成本進(jìn)一步降低，穩(wěn)定維持在行業(yè)較低水平。
??憑借境內(nèi)外多平臺(tái)融資優(yōu)勢(shì)，大悅城地產(chǎn)把握融資市場(chǎng)機(jī)會(huì)，以較低的成本獲取融資為集團(tuán)發(fā)展助力。年報(bào)顯示，2022年大悅城地產(chǎn)獲得銀行授信額度約人民幣466.35億元，尚未動(dòng)用的銀行授信額度約人民幣177.92億元，全部以人民幣、港幣和美元計(jì)值，融資渠道暢通，授信額度充裕。
??報(bào)告期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)持有資產(chǎn)總值約人民幣1400.03億元，公司總權(quán)益約人民幣580.83億元，與2021年基本持平。
大悅城控股集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914403001922471899 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：428631（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 126 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 62
武漢大悅城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91420100MA4K290Q02 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：145737（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 10 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
