公司 2023-04-03 11:21:49 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??京城佳業(yè)：2022年凈利潤(rùn)1.14億元 同比增長(zhǎng)38%
??北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“京城佳業(yè)”） 3月28日披露2022年年度重要財(cái)務(wù)指標(biāo)，2022年凈利潤(rùn)1.14億元，同比增長(zhǎng)38 %；營(yíng)業(yè)收入15.67億元，同比增長(zhǎng)27.98%；總資產(chǎn)為21.79億元，上年同期總資產(chǎn)為18.35億元。
??具體來(lái)看，京城佳業(yè)全年共中標(biāo)38個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，新簽合同額年化約為3.5億元，實(shí)現(xiàn)新拓物管面積約530萬(wàn)平方米，并開(kāi)辟了三亞、長(zhǎng)沙、廈門(mén)3個(gè)城市的業(yè)務(wù)市場(chǎng)。截至2022年12月31日，京城佳業(yè)合同管理面積合計(jì)約3920萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)約15%。其中，來(lái)自第三方的項(xiàng)目合同管理面積約為1678萬(wàn)平方米，來(lái)自第三方的合同管理面積同比增長(zhǎng)約32.6%。
??截至2022年12月31日，京城佳業(yè)在管面積約為3688萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)16.7%。其中來(lái)自北京城建集團(tuán)及其合營(yíng)企業(yè)或聯(lián)營(yíng)公司的在管面積約為2015萬(wàn)平方米，來(lái)自第三方的在管面積約為1673萬(wàn)平方米。
??弘陽(yáng)服務(wù)：受非業(yè)主增值服務(wù)拖累營(yíng)收小幅下滑
??3月23日，弘陽(yáng)服務(wù)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“弘陽(yáng)服務(wù)”）發(fā)布了2022年業(yè)績(jī)報(bào)告。
??截至2022年12月31日，弘陽(yáng)服務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.03億元，小幅下滑2.4%；毛利2.56億元，毛利率23.2%；凈利潤(rùn)9386萬(wàn)元，股東應(yīng)占溢利9199萬(wàn)元。
??截至報(bào)告期末，弘陽(yáng)服務(wù)在管項(xiàng)目285個(gè)，簽約建筑面積約54.83百萬(wàn)平方米，其中在管建筑面積約為44.86百萬(wàn)平方米，較2021年12月31日增長(zhǎng)約23.28%。
??弘陽(yáng)服務(wù)方面表示，由于社區(qū)增值服務(wù)從多賽道進(jìn)一步轉(zhuǎn)為精選賽道發(fā)展，非業(yè)主增值服務(wù)面臨巨大挑戰(zhàn)。 報(bào)告期內(nèi)，弘陽(yáng)服務(wù)的非業(yè)主增值服務(wù)收入較2021年同期下降30.9%；社區(qū)增值服務(wù)收入較2021年同期下降26.7%。從財(cái)報(bào)披露看，非業(yè)主增值服務(wù)收入的減少主要是服務(wù)案場(chǎng)項(xiàng)目減少，社區(qū)增值服務(wù)收入減少的主要原因是車(chē)位銷(xiāo)售收入減少所致。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
