公司 2023-04-14 09:07:46 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月13日，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）公告稱(chēng)，公司持股40%的參股公司上海耀筠置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“耀筠置業(yè)”）以147.78億元競(jìng)得上海地產(chǎn)三林濱江生態(tài)建設(shè)有限公司在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓的上海德茗置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“德茗置業(yè)”）80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)、上海筠銘置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“筠銘置業(yè)”）80%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)。
??其中，德茗置業(yè)所涉及的標(biāo)的資產(chǎn)主要為上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地11#、12#單元地塊，筠銘置業(yè)所涉及的標(biāo)的資產(chǎn)主要為上海市浦東新區(qū)三林楔形綠地15#單元地塊，位于上海市浦東新區(qū)三林濱江南片地區(qū)，毗鄰前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)，處于“五彩濱江”與“金色中環(huán)”交會(huì)點(diǎn)。
??其中11#單元包括3幅地塊，12#單元包括5幅地塊，15#單元包括6幅地塊，公司實(shí)際享有的三林楔形綠地11#、12#、15#單元地塊權(quán)益土地面積合計(jì)6.96萬(wàn)平方米，權(quán)益地上建筑面積合計(jì)13.02萬(wàn)平方米。公司認(rèn)為，本次交易有助于整合利用各方優(yōu)勢(shì)，深度參與上海市浦東新區(qū)金色中環(huán)發(fā)展，最大限度把握其中的商業(yè)機(jī)會(huì)和持續(xù)發(fā)展的空間資源，并與現(xiàn)有的業(yè)務(wù)和資產(chǎn)形成良性互動(dòng)。
??陸家嘴4月13日收于10.44元/股，總市值421.17億元。
上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000132214887Y 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：481293（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 192 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 37
上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000132206713C 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：470331（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 189 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 23
上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司第一分公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310000MA1FL5RH1D 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：0（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
上海耀筠置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MAC9X25N2M 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：1500000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 51 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 28
上海德茗置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA1HAY562W 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：310000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
上海筠銘置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA1HA81G84 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：320000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線(xiàn)城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
