公司亞晨 2023-05-04 09:31:04 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （亞晨/文）4月28日晚，綠地控股披露的2022年全年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，報(bào)告期內(nèi)，綠地控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4355億元，同比下降19.98%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)10.1億元，同比下滑83.65%；歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤(rùn)18.52億元，同比下滑67.25%。總資產(chǎn)13653億元，凈資產(chǎn)907億元。毛利率方面，房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率17.11%，基建產(chǎn)業(yè)毛利率提升至5.40%。
??房地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司累計(jì)完成合同銷(xiāo)售金額1323億元，合同銷(xiāo)售面積1280萬(wàn)平方米，共回款1433億元，回款率108%。全年累計(jì)交付面積3015萬(wàn)平方米，同比增加11%。報(bào)告期內(nèi)，綠地控股的經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~274億元，連續(xù)6年為正，年末貨幣資金為598億元。有息負(fù)債余額進(jìn)一步下降，負(fù)債結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，資產(chǎn)負(fù)債率及扣除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率分別下降0.88個(gè)百分點(diǎn)和0.27個(gè)百分點(diǎn)。
??截至2022年末，綠地控股的房地產(chǎn)業(yè)總土儲(chǔ)達(dá)1.57億平方米，基建產(chǎn)業(yè)期末在手訂單總金額1.01萬(wàn)億元。
??此外，綠地控股披露的一季度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)顯示，1-3月實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入788億元，同比下降18%，其中房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入289億元，基建產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入410億元；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額33億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)20億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流量?jī)纛~13億元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率2.33%。
德州綠地綠州置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91371400MA3N3Y15XQ 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：57000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 27 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 2
德州綠地新里置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91371400MA3N46GY1B 經(jīng)營(yíng)狀況：存續(xù) 注冊(cè)資本：41000（萬(wàn)元）
風(fēng)險(xiǎn)情況： 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 27 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 2
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
