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??海南這家上市公司，一邊積極推進“去地產化”，一邊房地產項目銷售簽約面積暴漲。

??海南機場設施股份有限公司（以下簡稱“海南機場”600515）近日發(fā)布公告，披露其2023年第一季度房地產業(yè)務主要經營數據。

??公告稱，1~3月，海南機場房地產銷售項目簽約面積29087.9平方米，較上年同期增長1620.99%；簽約金額49708.47萬元，較上年同期增長1118.24%。期內公司房地產竣工項目面積為57658.13平方米，無新增房地產儲備，亦無新開工房地產項目。

??對于該“飛躍式”增長幅度，公告也作了備注說明：“海南機場在2022年第一季度退房面積、退房金額大于同期簽約面積、簽約金額，所以2022年第一季度簽約銷售面積、簽約銷售金額凈額為負數。”

??海南機場認為，公司銷售結轉的大英山地區(qū)項目土地成本較低、毛利率較高，導致2023年第一季度公司房地產業(yè)務毛利率有較大提升。

??在公司出租物業(yè)方面，公告稱截至2023年3月31日，海南機場出租房地產的建筑面積為467424.76平方米；2023年1~3月公司的租賃收入為15027.82萬元。

??另據了解，海南機場今年一季度營業(yè)收入為12.59億元，較去年同期增長5.9%。受機場業(yè)態(tài)生產經營指標同比明顯增加，公司整體毛利率提升影響，一季度歸屬上市公司股東凈利潤為2.33億元，較去年同期增長209.73%。

??海南機場設施股份有限公司于2002年8月6日在上海證券交易所掛牌上市，注冊資本114.25億元。公司以服務海南自貿港建設為核心，主營業(yè)務為機場運營服務，協(xié)同發(fā)展免稅商業(yè)地產、酒店物業(yè)服務等業(yè)務。

??2021年12月24日，海南機場前身海航基礎發(fā)布公告稱，公司主營業(yè)務將聚焦于機場運營管理等核心業(yè)務，故擬將公司中文名稱由“海航基礎設施投資集團股份有限公司”變更為“海南機場設施股份有限公司”。

??但2022年年報顯示，海南機場期內實現營業(yè)收入47億元，同比增長3.89%，其中房地產業(yè)占比仍高達44.11%，機場業(yè)務占比僅為22.22%。

??2023年4月26日，海南機場在業(yè)績說明會上表示，公司積極推進“去地產化”戰(zhàn)略。同時也表示，2023年預計房地產業(yè)務收入也將有較大幅度增長。