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??6月2日，中國奧園集團股份有限公司（以下簡稱“中國奧園”，03883.HK）與中金國測投資有限公司（以下簡稱“中金國測”）在北京簽署戰略合作協議，擬在廣州城市更新乃至粵港澳大灣區建設等領域進行深度合作。

??中金國測是今年2月份才完成工商登記注冊的，由中國黃金集團全資子公司——中國黃金集團建設有限公司（以下簡稱“中金建設”）與國測地理信息科技產業園集團有限公司（以下簡稱“國測集團”）共同出資設立，業務領域包括產業園區、舊城改造、城市更新、土地整理等。

??中國黃金集團是中國黃金行業唯一一家中央企業，早年間也做過地產開發業務，但2011年便掛牌轉讓了旗下地產平臺——中金地產發展有限公司。中金建設則具有冶金行業（冶金礦山工程）專業甲級和建筑行業（建筑工程）甲級設計資質，在城市投資、工程承包、礦山建設、新材料、新能源、設備制造、技術研發等業務領域擁有豐富經驗。

??國測集團是一家以高新產業園區投資、金融投資、醫療康養、現代服務業、海外投資、礦產資源開發為重點產業的多元化投資集團，旗下擁有多家酒店、商業物業，還在美國、加拿大、澳大利亞等國家發展農場、酒莊、商業地產等業務。

??從表面上看，國測集團與中國奧園沒有什么交集，但其實兩家公司曾競逐過同一投資標的。2019年1月，通過受讓科瑞集團所持股份，國測集團成為了百年人壽的股東，持股比例8.98%。2019年7月，中國奧園透露計劃以32.61億元現金收購百年人壽13.86%的股權，但這筆交易最后沒有達成。

??參加簽約儀式的一位知情人士透露，今年5月份，中金建設和國測集團的高層親赴廣州、珠海、深圳等城市，對中國奧園的城市更新項目做了詳盡考察，幾方初步計劃率先落地合作中國奧園在廣州主城區的幾個項目。框架協議中涉及股權合作的項目，每個貨值均在百億元以上，且都有望在明年實現供地。

??中國奧園是國內較早參與城市更新的企業，正在推進中的城市更新項目有32個，總建筑面積超過2500萬平方米，合計貨值約3900億元，絕大多數位于廣州、深圳、東莞、佛山等大灣區核心城市。公開資料顯示，僅僅是在廣州，該公司就擁有數個舊村改造項目，包括增城區的橫塱村、南坣村，荔灣區的東塱村，黃埔區的旺村、文沖村、新田村，其中增城的兩個項目，黃埔的旺村、文沖村以及荔灣的東塱村均為合作開發。

??至于具體是拿出哪些項目與中金國測合作，中國奧園方面表示暫無更多信息可披露。但合作方對標的應該還是比較滿意的，國測集團顧問智新富表示，粵港澳大灣區具有廣闊的市場前景，是實現產業升級轉型發展、規模再上臺階、實現高質量發展的重要發力點，堅信合作項目首選中國奧園是正確的選擇。

??中金國測是今年以來中國奧園引入的第四位國資合作伙伴。1月份，該公司與山東健康達成協議，共同開發珠海翠微村改造項目，2月份引進廣州國資企業——南粵基金為奧園健康的大股東，4月份與國資背景的西安航投科創達成戰略合作。

??擴大朋友圈的同時，中國奧園的復牌工作也在緊鑼密鼓的推進中。據了解，該公司希望在6月30日前完成整體境外債務的重組協議，盡早按照港交所復牌指引發布財報，開啟復牌申請。境內方面，“20奧園01”的本息展期方案已于5月24日獲通過。