公司劉敏 2023-10-18 10:26:43 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月17日，據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所披露，上海張江（集團）有限公司部分資產(chǎn)（張江總部園頭部企業(yè)及上市公司總部區(qū)（B4-02）在建工程項目）被掛牌轉(zhuǎn)讓，底價5.75億元，信息披露起止日期為2023年10月17日至11月13日，轉(zhuǎn)讓方為上海張江（集團）有限公司。
??據(jù)悉，該資產(chǎn)類別為在建工程，地塊位于上海市浦東新區(qū)張江張江鎮(zhèn)東至B4-01地塊，南至華谷路，西至孫浦路，北至華夏東路，委估項目總規(guī)劃面積約為56459.42平方米，其中地上規(guī)劃面積37165.22平方米（計容規(guī)劃面積36,719.10平方米），地下規(guī)劃面積19,294.2平方米，規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為： 1) 2棟總部研發(fā)塔樓（其中塔樓A地上9層，塔樓B地上12層）； 2) 配套裙房（地上3層）； 3) 車庫（地下2層）； 4) 垃圾房、開關(guān)站等配套建筑。
??產(chǎn)業(yè)定位為張江生命科學產(chǎn)業(yè)未來的創(chuàng)新中心、集聚地，承載研發(fā)和運營等物業(yè)空間和創(chuàng)新資源的布局。
??因項目開發(fā)建設(shè)借款事宜，項目所在地塊已被抵押，抵押權(quán)人為中國工商銀行股份有限公司上海市張江科技支行，借款期限自2022年1月13日至2036年12月21日。在轉(zhuǎn)讓方收到交易價款后30個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將妥善完成抵押限制解除事項。
??此外，根據(jù)張江總部園B4-02項目建設(shè)用地的土地出讓合同約定：“本合同項下宗地的土地使用權(quán)人必須持有70%以上的物業(yè)產(chǎn)權(quán)，剩余部分可以分割轉(zhuǎn)讓。本合同項下土地房屋整體轉(zhuǎn)讓和分割轉(zhuǎn)讓，須向出讓人提出申請，經(jīng)出讓人同意，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。”根據(jù)相關(guān)資料，上海張江（集團）有限公司擬將B4-02項目整體轉(zhuǎn)讓，該事項已獲得浦東新區(qū)相關(guān)部門同意。
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平，浙系占半壁江山
- 69月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林：重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論
