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??6月7日，龍湖集團發布最新業績公告，1-5月龍湖銷售額為410.8億元，合同銷售面積達到292.1萬平方米。同期，龍湖實現經營性收入約114.5億元（含稅），同比增長9.7%，繼續保持穩健增長。

??5月，房地產迎來一系列利好政策，央行推出降低首付比例，取消貸款利率下限，下調公積金貸款利率等政策，北上廣深相繼落地該政策，上海新政發布后，龍湖青云闕項目售樓處電話被“打爆”，電話咨詢量比往日多了三倍。趁著政策的東風，龍湖整合跨航道業務資源推出“煥”房節優惠活動，積極響應“以舊換新”政策，置換購房者可以享受0手續費換購新房、專項補貼等五重福利。

??房地產銷售進入筑底回升通道外，龍湖經營性收入保持良好的增長勢頭，1-5月經營性收入達到114.5億元，同比增長9.7%。其中，運營收入達到60億元，同比增長10.8%；服務收入為54.5億元，同比增長8.4%。龍湖運營業務和服務業務均保持較高的增長速度，業務穩步攀升。龍湖商業在一年一度的“66天街歡搶節”期間，3天營業額突破10億，同比上漲107%，客流峰值超500萬，同比上漲51%。龍湖智創生活與比亞迪等車企達成合作，為其生產園區提供服務。

??經營性收入為龍湖貢獻持續的現金流，令龍湖在資本市場保持良好的信用。5月，龍湖如期完成“22龍湖03”、“21龍湖03”、“21龍湖04”三支債券1.2億元的付息，及 “21龍湖03”債券15億本金的回售，合計16.2億元。截至目前，龍湖集團2024年已經兌付或提前兌付的境內債券規模達到72億元，至此到 2026年底前龍湖已無境外到期公開債券，也無供應鏈ABS、商票等，償債壓力較小。

??龍湖財務指標一直保持行業領先的水平。據2023年業績報告顯示，龍湖集團的有息負債規模為1926.5億元，同比去年減少154億元；在手現金為604.2億元，保持高位；三道紅線指標繼續穩居綠檔，凈負債率為55.9%，剔除預收款后的資產負債率為60.4%，同比下降約5個百分點；整體借貸成本保持在4.24%的低位。

??安全穩健的財務盤面令龍湖有底氣持續投資未來。6月5日，龍湖聯合中億豐建設集團、蘇州軌交拍下一宗蘇州高鐵新城地塊，成交價格12.44億元。此前，龍湖接連北京、上海、成都、杭州等一二線城市收獲四宗優質地塊，總建筑面積27.1萬平方米，權益地價44.4億元。據克而瑞統計，今年1-5月，龍湖已累計新增貨值146億，在民營房企中排名第二。