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杭州市住保房管局關于印發杭州市舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼實施細則的通知

各區、縣（市）住建局，西湖風景名勝區管委會風景園林局：

??現將《杭州市舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼實施細則》印發給你們，請按照要求認真執行。

杭州市住房保障和房產管理局

2024年9月12日

杭州市舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼實施細則

??為貫徹落實《國家發改委 財政部印發<關于加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新的若干措施>的通知》（發改環資〔2024〕1104號）精神，根據《省建設廳等4部門關于印發<浙江省舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼操作細則>的通知》（浙建管發〔2024〕130號）要求，結合我市實際，制定以下實施細則。

??一、補貼范圍

??自2024年8月22日之日起，購置用于本市2022年1月1日前（不含）合法建成的城鄉住宅房屋裝修、廚衛等局部改造所需物品和材料的個人消費者。

??物品和材料包括：飾面磚、地板、墻板、集成吊頂、套裝門、整體柜、淋浴房、潔具等（具體品類詳見附件1），補貼品類應向先進、綠色、低碳、環保產品傾斜，同一套房不可同時享受商務部門組織的家居消費品換新和民政部門的居家適老化改造相關補貼政策。

??二、補貼方式

??（一）先購后補。消費者先行完成相關物品和材料購置，再申請補貼。委托裝修企業進行裝修改造并支付相應款項的，按照合同中明確的物品和材料購置價的20%給予補貼；消費者直接采購的，按照實際采購金額的20%給予補貼。每人且每套房補貼金額最高不超過2萬元。

??（二）線上申領。補貼通過“浙里辦”相關模塊進行線上申請，線上申請開通時間以相關公告為準。因房屋產權關系不清晰等原因無法在線申報的，可到房屋所在地住建部門申請（《申請表》詳見附件2）。住建部門收到申請后，相關申請信息同步錄入在線申請系統。補貼金額實行總量控制，以系統記錄的申請時間為序確定先后，補貼資金用完即停止兌付。補貼申領人可在申請系統在線查詢材料審核、實地核驗進度。

??（三）實地核驗。房屋所在地住建部門對提交的申請材料審核通過后，結合裝修備案、一碼監管，組織房屋所在小區的物業服務企業或委托第三方機構等對裝修改造情況或物品購置情況進行實地核驗，確保相關申請真實有效。

??三、申領條件

??（一）裝修依法規范。遵守住宅裝修相關規定，配合相關部門、物業服務企業及第三方機構等進行現場核驗。城鎮房屋裝修的，應在2024年1月1日后（含）依法辦理裝修備案手續并申領裝修碼。委托裝修的須簽訂正式合同。

??（二）購置及時有效。物品材料購置行為發生在2024年8月22日之后（含，見發票開具時間），在此時間節點前完成舊房裝修、廚衛等局部改造的，不予補貼。

??（三）申請主體適格。申請人應為房屋產權人，并與住宅房屋裝修人或物品材料采購人、發票抬頭主體、購置補貼接收主體相一致，房屋裝修還應與住宅裝修備案主體、裝修合同簽訂主體等相一致。線上申請由申請人本人辦理，線下申請可委托辦理。

??四、申領流程

??（一）提出申請

??線上申請的，申請人登錄“浙里辦”--“e房通”--“住宅裝修碼”中的“裝修補貼申請”模塊，按照系統提示填報身份信息、房產信息、物品材料購置信息、產權人銀行賬號、物品材料清單等，并上傳發票，填寫申領補貼承諾書（詳見附件3）。裝修改造的，還應上傳裝修合同。線下申報的，均需提交上述材料；委托辦理的，另需提交委托書（《委托書》詳見附件4）。申請人本人應對提交材料的真實性、完整性負責。

??中央和省級補貼資金額度用完為止，補貼申請時間最晚截至2024年12月10日（含）。

??（二）資料審核及實地核驗

??各地住建部門對申請人提交的材料進行審核。審核通過或部分通過的，轉入線下實地核驗環節；審核不通過的，將駁回申請并告知申請人。各地住建部門組織房屋所在小區物業服務企業或委托第三方機構等相關人員進行線下逐套實地核驗，屬于房屋裝修改造的，填寫“是否如實裝修”認定表，并上傳一張及以上裝修開工后現場照片，未實施裝修行為的應認定為核驗不通過；屬于購置物品的，應對購置的每種品類的物品分別上傳一張照片，清單上有但現場核驗沒有的物品視為未購置，不能納入補貼。申請人接到實地核驗通知10日內，無法配合核驗的，視作放棄申請；現場核驗不通過或申請人放棄申請的，將對申請人的申請材料予以駁回。

??（三）領取補貼

??經資料審核和現場核驗通過的，按照相關規定撥付資金。資金撥付的具體時間根據實際工作進展情況安排，最遲在今年年底前發放完畢。

??五、相關要求

??（一）加強組織領導。各地住建部門要充分認識做好舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼工作的意義，結合“廚衛換新”裝配化裝修試點，明確分管領導和責任部門，落實專人負責申請材料審核，精心組織實地核驗環節工作，并明確線下受理辦公室、對外公開咨詢電話。市住保房管局負責統一開發“裝修補貼申請”系統，根據各區、縣（市）資金使用進度情況，在規定時間前預分配資金未用完的，將進行全市統籌，調劑給其他區、縣（市）使用。

??（二）確保工作質量。市住保房管局對各地住建部門相關負責人和具體工作人員集中進行培訓，并加強日常聯系指導，實時在線公布各地進展情況，確保工作標準、工作步調、工作成效符合預期。各地要組織開展專項培訓，明確工作任務、工作要求、工作紀律，壓緊壓實材料審核人員和實地核驗的物業服務企業或委托的第三方機構等相關人員的直接責任。對材料審核、實地核驗的質量，市住保房管局將委托相關機構進行跟蹤審計并按一定比例進行抽查。

??（三）廣泛宣傳發動。市住保房管局及時發布信息，加強宣傳引導。各地住建部門要發揮屬地優勢，廣泛宣傳舊房裝修、廚衛改造相關政策信息，強化政策解讀，回應社會關切；積極推動物業服務企業等進一步加強住宅裝修管理，積極宣傳購置補貼政策，為舊房裝修、廚衛改造提供便利。支持、鼓勵裝飾裝修協會發動裝修企業，強化供需對接，協助做好舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼相關工作。

??本細則實施有效期至2024年12月31日。

??附件：1.納入購置補貼的物品材料品類

??2.舊房裝修、廚衛改造所用物品材料購置補貼申請表

??3.申領補貼承諾書

??4.委托書