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【住房保障】合肥市城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼實施細則》的通知

各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建局（建發(fā)局）、發(fā)展改革委、財政局：

??為貫徹落實安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳、安徽省發(fā)展和改革委員會、安徽省財政廳印發(fā)的《安徽省舊房裝修領域補貼實施細則》的通知（建計〔2024〕127號），有序推進我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修以舊換新工作，經(jīng)研究制定了《合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼實施細則》。現(xiàn)下達給你們，請遵照執(zhí)行。

??合肥市城鄉(xiāng)建設局     合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局

??合肥市發(fā)展和改革委員會         合肥市財政局

??2024年12月10日

合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼實施細則

??為落實省住建廳、省發(fā)改委、省財政廳關于印發(fā)《安徽省舊房裝修領域補貼實施細則》的通知（建計〔2024〕127號），結合我市實際情況，優(yōu)先促進低收入人口住房環(huán)境得到改善,制定以下措施。

??一、補貼對象

??（一）申請人需為合肥市戶籍人口，且為有產(chǎn)權登記的擬裝修房屋的產(chǎn)權人或戶籍登記為擬裝修房屋戶主的居住人。

??（二）申請房屋需為城鎮(zhèn)老舊、普通住房。城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃內(nèi)房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。普通住房是指單套建筑面積在144平方米以下的住房。

??（三）對2024年1月1日后開工且至2024年9月6日尚未完工的項目予以補貼。

??（四）符合我市認定的低收入人口優(yōu)先享受補貼。

??二、補貼內(nèi)容及標準

??本次老舊住房裝修補貼金額按照裝修改造和購買裝修物品及材料價格合計的15%給予一次性補貼，最高不超過5萬元。

??老舊住房裝修改造價格以申請人與裝飾裝修企業(yè)簽定的施工承包合同及裝飾裝修企業(yè)開具的服務發(fā)票（含稅價格）為準；裝修物品及材料購置價以銷售發(fā)票（含稅價格）為準。裝修物品及材料是指室內(nèi)裝飾改造所需的地板、乳膠漆、墻地磚、門窗、吊頂、定制柜（廚衛(wèi)部分，不含成品柜）。

??三、申請時限

??申請時間為本細則發(fā)布之日，至2024年12月31日17：30前。

??本次補貼按照低收入人口優(yōu)先，先到、先審、先得的原則，用完即止。所有申請補貼的項目于2025年12月31日前完工。

??四、補貼申領發(fā)放流程

??流程分為提交材料、部門審核、公示、補貼發(fā)放、閉環(huán)核查和社會監(jiān)督六個步驟。

??（一）提交材料。申請人需向屬地住建部門提交申請，并提供以下材料：

??1.申請表（附件1）；

??2.申請人居民身份證（復印件，核查原件）；

??3.申請人房屋產(chǎn)權證及產(chǎn)權人戶籍信息（復印件，核查原件）；

??4.申請人與物業(yè)管理單位簽訂的住宅裝飾裝修管理服務協(xié)議（復印件，核查原件）；

??5.屬地管理單位出具的項目已開工并形成實物工作量，在2024年9月6日后仍在施工，且房屋存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設施老化問題的證明，并附現(xiàn)場照片（樣表由各縣市區(qū)自行制定）；

??6. 由屬地街道、社區(qū)開具的小散工程納管證明；

??7.購買裝修材料的合同或憑證（含材料及價格明細），并附發(fā)票（復印件，核查原件）；

??8.申請人與具有相應資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)簽訂的裝修（服務）合同（含工程量清單及報價），并附發(fā)票（復印件，核查原件）；

??9.《合肥市納入城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼材料服務品類》樣表（附件2）；

??10.屬地管理部門開具的《低收入人群審核認定書》（申請人如為我市認定的低收入人口，需提供此項材料）。

??（二）部門審核。申請材料齊全的，各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門在3個工作日內(nèi)對申報材料進行審核，審核通過的進入公示環(huán)節(jié)。

??（三）公示。經(jīng)部門審核通過的信息，應在各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門予以公示，公示期為7個工作日，此公示僅代表申請人具備申請資格，具體按低收入人口優(yōu)先，先報、先審、先得原則兌付。

??（四）補貼發(fā)放。由各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門具體負責補貼資金發(fā)放工作，并按日報送公示、發(fā)放信息至市城鄉(xiāng)建設局匯總。市城鄉(xiāng)建設局會同市發(fā)改委、市財政局適時組織開展補貼資金安排及清算工作。

??（五）閉環(huán)核查。屬地街道社區(qū)或受其委托的第三方機構應結合小散工程納管工作，對申報裝修工程的開工狀況及形成實物工作量進行現(xiàn)場核實。

??（六）社會監(jiān)督。各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門設置舉報熱線電話及投訴郵箱，接受社會監(jiān)督。

??五、補貼資金監(jiān)督管理

??各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門要認真審核申請人提交的補貼資金申請，確保資金安全，使用到位。

??按照“誰裝修、誰負責”的原則，對發(fā)現(xiàn)套取、騙取補貼資金的，由所在縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)相關部門予以收回并上繳財政，涉嫌犯罪的移送司法機關依法處理。

??六、注意事項

??（一）申請人與裝修合同簽訂人須為同一人，每人只能申請一次。

??（二）本細則補貼對象中提到的“低收入人口”參照《合肥市低收入人口認定及救助幫扶暫行辦法》相關規(guī)定。

??（三）本細則補貼申領發(fā)放流程中提到的“小散工程納管”參照《合肥市小散工程和零星作業(yè)安全生產(chǎn)納管試行辦法》的相關規(guī)定。

??（四）本細則補貼申領發(fā)放流程中提到具有相應資質(zhì)等級的裝飾裝修企業(yè)，是指具備建筑工程施工總承包或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的施工企業(yè)。企業(yè)資質(zhì)信息可通過“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”查詢，查詢網(wǎng)址：https://jzsc.mohurd.gov.cn。

??（五）裝飾裝修合同總價材料清單不包含家電、廚衛(wèi)電器等可享受消費品以舊換新政策的物品及成品家具。

??（六）申請人提交的發(fā)票包括裝飾裝修公司施工（服務）發(fā)票和裝修物品、材料銷售發(fā)票。發(fā)票應為普通發(fā)票，包括電子發(fā)票（普通發(fā)票）、增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票、增值稅普通發(fā)票（卷票）等，發(fā)票上需分別列明商品或服務的詳細信息。發(fā)票開具時間應是實際開工日至2024年12月31日期間。

??（七）各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門須指導各小區(qū)物業(yè)管理單位積極協(xié)助申請人辦理補貼申請工作。

??（八）申請本項補貼無需繳納任何費用。

??（九）本細則按照國家、省、市最新要求，可進行動態(tài)調(diào)整。

??（十）本細則由合肥市城鄉(xiāng)建設局和合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局負責解釋。

??附件1：合肥市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼申請表.doc

??附件2：合肥市納入城鎮(zhèn)老舊住房裝修補貼材料服務品類.doc

??各縣（市）區(qū)、開發(fā)區(qū)住建部門電話

??肥東縣住房和城鄉(xiāng)建設局  67711657

??肥西縣住房和城鄉(xiāng)建設局  68838169

??長豐縣住房和城鄉(xiāng)建設局  66699191

??廬江縣住房和城鄉(xiāng)建設局  82555621

??巢湖市住房和城鄉(xiāng)建設局  82325182

??瑤海區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局  64693792

??包河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局  63357282

??廬陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局  65682077

??蜀山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局  65583220

??合肥高新區(qū)管委會建設發(fā)展局  65869526

??合肥經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局  63679088

??合肥新站高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局  65777081

??安徽巢湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設發(fā)展局  82363015