?？谑凶》亢统青l建設局關于規范新建商品房買賣合同網簽備案管理的通知

海住建管[2019]151號

各房地產開發企業：

??為貫徹落實國家及省、市有關房地產調控政策，規范我市新建商品房買賣合同網簽備案行為，根據《城市商品房預售管理辦法》及有關規定，并按照國家統計局關于房地產價格調查統計工作的有關要求，現就有關事項通知如下：

??一、自本通知印發之日起嚴格落實商品房網簽備案管理有關規定，在商品房買賣合同簽訂之日起30日內進行網簽備案，嚴禁滯后網簽。每月1日至25日，房地產開發企業應向?？谑蟹课萁灰着c產權管理中心提交當月銷售房源網簽備案資料，經審核符合規定的，予以辦理網簽備案手續；當月25日后銷售的，可在次月申報辦理網簽備案手續。逾期申報網簽備案的，需重新進行審核。

??二、房地產開發企業與購房人確定購房意向前，先到海口市房屋交易與產權管理中心核查購房人資格，確認符合購房條件后，方可簽訂認購協議（購房合同）及收取購房款；在提交網簽備案資料時，應當對提交資料的真實性作出書面承諾。

??三、自本通知印發之日起至2019年3月30日前，已取得《商品房預售許可證》（《現房銷售備案表》）的項目，房地產開發企業應將海口市商品房項目房源統計表、已銷售未網簽房屋的認購協議和付款憑證等報送?？谑蟹课萁灰着c產權管理中心。逾期未報送的，按未售房源統計及管理。

??四、本通知自印發之日起施行，有效期三年。

??附件：海口市商品房項目房源統計表

海口市住房和城鄉建設局

2019年3月7日

??（此件主動公開）