【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積217.82萬平方米，環(huán)比上漲15.75%。一線城市中深圳成交量下滑，跌幅近四成，京、滬、穗均有不同程度回升，上海漲幅明顯為39.42%，廣州、北京成交量持續(xù)保持低位。其他典型城市中8城市環(huán)比上漲，除濟南受統(tǒng)計影響漲幅明顯外，南京環(huán)比漲幅也高達95.85%，連續(xù)三周上漲，本周成交量27.6萬平方米，青島、福州、杭州、無錫、東莞漲幅在三到七成；7城市下滑，4城市跌幅超過兩成，其中溫州跌幅最大，下滑51.65%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積下降5.59%。7城市環(huán)比上漲，南京以211.88%漲幅居首；11城市環(huán)比下滑，溫州以-60.74%跌幅居首。在謹慎的貨幣政策下，市場成交量價趨向理性；重點城市調(diào)控政策不放松，近期主要集中在規(guī)范中介和房企銷售行為方面，保障購房者權(quán)益。??