【政策匯編】

??住房城鄉建設部約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州五市的政府主要負責人，要求嚴肅清理查處捂盤捂地、囤房炒房等問題，整頓規范市場秩序，加強預期管理和輿論引導，嚴厲打擊投機炒作，遏制房價上漲。

??北京發布《關于進一步維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》明確規定，房地產開發企業在辦理《商品房預售許可證》時，要向北京市住房和城鄉建設委員會提供不拒絕、不限制、不阻撓購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現場予以公示。

??北京市住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門于8月17日集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人。明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。

??深圳印發《深圳市工業區塊線管理辦法》，從嚴控建筑設計規定、加大產權分割面積、提高產業準入與分割轉讓門檻、首提產業監管回收土地要求等五方面嚴管“工改工”。嚴禁在工業用地中安排成套商品住宅、專家樓、商務公寓和大規模的商業和辦公等建筑功能，并鼓勵在新型產業用地建設無污染生產廠房；嚴禁向禁止類工業項目供地，限制發展類產業禁止投資新建項目和簡單擴大再生產，只能進行技術改造。

??洛陽市發布《洛陽市引進人才住房補貼辦法（試行）》提出，2018年6月21日以后全職引進的人才、領軍人才、拔尖人才、高端人才和青年人才都能享受人才住房補貼，申請購房補貼者最高可享受100萬元的補貼；申請租房補貼者最高可享受每月4000元補貼。

??四川省發布《關于進一步做好當前房地產市場調控工作的通知》提出包括主動引導穩定社會預期、加大土地和住房有效供應、加強住房銷售及價格管理、強化房地產流入資金管控、堅決遏制投機炒房、大力整頓規范市場秩序及進一步落實地方政府主體責任等事項。

??合肥公布《人才購房資格認定實施細則》表明，7類人才在合肥落戶，可在市區范圍內購買首套房，包括普通高校（含高等職業院校、技工

??院校預備技師班或高級工班）應屆畢業生（含畢業兩年內畢業生）、留學歸國人員、研究生以上學歷人員、年齡在40周歲以下本科學歷人員、中級及以上專業技術人員、高級工（國家職業資格三級）及以上高技能人才以及符合購房政策的其他人才。同時發布發布《新落戶人才租房補貼發放實施細則》對符合條件的人才提供租房補貼，博士每人每年2萬元，碩士每人每年1.5萬元，本科畢業生每人每年1萬元，大專、高等職業院校畢業生每人每年0.6萬元。

??天津市公布《海洋生態環境保護實施方案》，堅決禁止填海造地，并暫停審批新增圍填海和占用自然岸線的用海項目。加強海洋工程建設項目環境準入管理，嚴格海洋工程建設項目審查，嚴禁在現有自然岸線從事可能改變自然岸線屬性的開發建設活動，并加強海洋生態空間規劃和管控。

??蘇州發布《打擊侵害群眾利益違法違規行為 規范房地產市場秩序專項行動方案》，將在全市開展打擊侵害群眾利益違法違規行為專項行動，其中投機炒房有8條，包括以營銷渠道的形式捆綁銷售、坐地起價、壟斷房源、操縱房價等；經紀機構違法違規行為共有10條，包括“陰陽合同”、 為騙取購房資格提供虛假材料等；房地產開發企業違法違規行為共有7條，包括在取得商品房預售許可前，以認購、認籌、預定、排號、售卡、銀行預存資金等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等行為；發布虛假房地產廣告行為共有6條，包括發布虛假、諧音的廣告用語混淆視聽、誘導消費等行為。

??貴州將重點整治房地產市場亂象，包括重點整治投機炒房、房地產開發企業違法違規等行為以及黑中介、虛假房地產廣告等。

??重慶印發《關于整治和打擊房地產領域違法犯罪行為的通知》，重點打擊房地產領域職業化、團伙化、惡意化的違法犯罪行為，整治和打擊哄抬房價、“炒賣房號”、在房地產領域非法集資等9類違法違規行為。

??南京發布《關于調整我市企事業單位住房限購政策的通知》要求，在南京全市范圍內暫停向所有企事業單位以及其他機構，涵蓋南京市和外地企事業單位以及其他機構銷售商品住房。??