【政策匯編】

??深圳發(fā)布《深圳市房地產市場監(jiān)管辦法（修訂草案征求意見稿）》，對商品房預售、房屋租賃、資金監(jiān)管等作出規(guī)定。在房地產開發(fā)經(jīng)營方面，提出房地產開發(fā)項目在申請預售前，項目資本金賬戶余額應當不低于項目資本金10%等。商品房預售應當符合已付清地價款并取得不動產權利證書、取得建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證等。在房屋租賃方面，規(guī)定了住房最小出租單位，禁止將原始設計的臥室或者起居室再次分割搭建后出租。市房屋租賃主管部門應當根據(jù)租賃市場價格水平定期公布房屋租賃指導租金。

??廣州起草《關于對新增租賃住房有關管理工作的通知》規(guī)定，自持租賃住房，房地產開發(fā)企業(yè)應整體申請登記，不得分割、銷售、轉讓及拆分抵押。新增租賃住房租賃合同期限不得超過二十年，租金收取鼓勵押一付一。押金最高不得超過月租金二倍，一次性收取租金的不得超過一年。經(jīng)營新增租賃住房的房地產開發(fā)企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產經(jīng)紀機構、村集體等應在廣州市房屋租賃信息服務平臺進行注冊。

??《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（修訂草案）》提出，北京市須建立健全全域管控、分層分級、多規(guī)合一的規(guī)劃編制體系，應在城市總體規(guī)劃的基礎上編制分區(qū)規(guī)劃和首都功能核心區(qū)、城市副中心的控制性詳細規(guī)劃。在鞏固營商環(huán)境改善和工程建設項目審批方面，取消建設用地規(guī)劃許可證。申請建設工程規(guī)劃許可證，不再要求提交使用土地的有關證明文件和建設項目批準、核準或者備案文件。??