【政策匯編】

??海南印發《關于支持和規范住房租賃市場發展的通知》，從鼓勵多主體參與住房租賃經營、多渠道支持住房租賃經營、提供住房租賃市場服務、規范用地供應管理、建立健全行業監管機制等五個方面支持和規范租賃住房土地供給和建設管理工作，盤活閑置社會房源，提高資源使用效率。

??廣東省印發《關于無居民海島使用權市場化出讓辦法（試行）》，明確廣東無居民海島使用權可市場化出讓，于5月10日起實施。適用于在廣東省政府審批權限內，以招標、拍賣或掛牌方式出讓無居民海島使用權的活動。旅游娛樂、交通運輸、工業倉儲、漁業等經營性用島。

??北京發布通知稱，《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法》4月24日起正式實施。提出住宅工程質量潛在缺陷保險，是指由住宅工程建設單位投保的，保險公司根據保險條款約定，對在保險范圍和保險期間內出現的因工程質量潛在缺陷所導致的投保建筑物損壞，履行賠償義務的保險。新建住宅工程項目在土地出讓合同中，將投保缺陷保險列為土地出讓條件，并要求選擇具備相應能力的保險公司。業主應當在交房之日起六個月內,對承保范圍內的建筑質量進行自查，若存在質量缺陷，由保險公司承擔賠償責任。

??西安發布通知，從2019年5月13日起，實施資金流動性風險防控一級響應措施，將暫停西安地區（含西咸新區）以外購房提取公積金。繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買自住住房，面積在144平方米（含）以內的首付比例不低于35%。要求，借款人須在申請貸款前12個月按時連續足額繳存公積金，“以貸促繳，以繳定貸”。

??合肥發布《關于進一步加強住房公積金提取管理工作的通知》，規范異地購房提取政策、離職職工賬戶轉移和提取政策、優化還貸提取政策、防范違規提取行為、防范違規提取行為等。對同一人多次變更婚姻關系購房或多人頻繁買賣同一套住房申請提取住房公積金的，非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，從嚴審核住房消費行為和證明材料的真實性。

??蘇州吳中經濟技術開發區發布《吳中經濟技術開發區優購房銷售管理實施辦法（試行）》的通知，指出優購房購買對象分為企業類及人才類。人才類對象為在開發區創辦企業或各類企業任職，工作滿2年（以開發區社保為準），且個人及家庭在蘇州大市無自有住房和購房記錄的相關人才。人才類別分為一、二、三類，達到申請條件的，經認定后給予優購房實際銷售價格一類30%、二類25%、三類20%的折扣獎勵。??