土地唐軍 2021-12-27 09:00:33 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??2021年12月24日，武漢市組織了本年度最后一場“兩集中”揭牌活動，按照原計劃本場揭牌15宗，截至12月23日晚6點，P（2021）149號地塊一直無開發(fā)商報名，不得不撤牌，該地塊一直被大家今年關(guān)注的“次地王”；另外，同步撤牌的還有P（2021）184號硚口古田地塊，值得注意的是P（2021）184地塊為漢江灣科創(chuàng)總部地塊，而此前網(wǎng)傳為深投控有摘地意向。
??武漢12月24日集中土拍13宗地，其中12宗為網(wǎng)上揭牌，1宗為現(xiàn)場揭牌，網(wǎng)拍12宗地塊均為底價成交，其中東西湖P（2021）160號地塊為朔商集團摘得。現(xiàn)場揭牌1宗中北路地塊被武漢政通實業(yè)33.94億摘得。本場揭牌共成交土地13宗，成交土地面積49.50公頃，規(guī)劃建筑面積161.14萬平方米，成交金額93.87億元。
??至此，武漢市第三批集中供地揭牌，共出讓46宗地塊，成交土地總面積約279.26公頃，規(guī)劃建筑總面積約740.99萬平方米，成交總金額約502.52億元。
??武漢市自然資源和規(guī)劃局通過武漢市土地市場網(wǎng)發(fā)表觀點認(rèn)為，武漢市本批次供地呈現(xiàn)以下特點：一是競買企業(yè)更為多元化，除本土國企、央企外，香港瑞安、南京維恒、貴州匯和等一批境外、省外上市公司和民企也參與拿地，在武漢市對本批次項目競買措施簡化和優(yōu)化的背景下，市場出現(xiàn)企穩(wěn)態(tài)勢，企業(yè)對武漢市的未來發(fā)展充滿信心；二是一批重點項目紛紛落地，本批次武船武昌灣項目、東湖高新電競產(chǎn)業(yè)項目、東西湖創(chuàng)維基地等一批重點項目成功出讓，按照這批項目的招商約定，未來將有新的世界500強企業(yè)落戶武漢，有效激發(fā)了實體經(jīng)濟的活力，為武漢市的經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮了積極的要素保障作用。
??據(jù)悉，經(jīng)初步統(tǒng)計，2021年度武漢土地市場累計公開成交各類用地共計325宗（含房地產(chǎn)用地和工業(yè)用地），土地總面積約2093.56公頃，規(guī)劃建筑總面積約4233.17萬平方米，成交總金額將達(dá)1945.24億元，土地面積、規(guī)劃建面和成交金額分別較2020年同比增長2%、1%和3%。數(shù)據(jù)顯示，武漢全年土地市場運行穩(wěn)健，為“十四五”國民經(jīng)濟的高質(zhì)量發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
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2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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