??本周視點

??整體供求回落

??寧波擴大限購范圍

??2020年第28周，全國新房供求回落，三四線成交回調最為顯著。供應方面整體規模繼續回落，CRIC監測的全國重點城市共取得預售證面積788萬平方米，環比下降25%。成交方面各能級成交環比回調。一線城市除深圳本周成交面積繼續環比上升外，北京、上海、廣州均下跌。二線城市13個重點城市中共9城環比下跌，僅武漢、福州2城成交面積環比上揚。三四線城市成交規模顯著回落，典型城市中僅東營、泰安成交面積環比上揚。

??政策方面，本周發改委稱應當支持民企參與交通基建發展，不得以任何形式設置門檻。地方層面，寧波擴大限購范圍，加強住房貸款審核，從嚴核定新出讓地塊住宅售價。此外，東莞令同幢住宅每套均價相差不宜超20%。

??樓市動態

??發改委：支持民企參與交通基建發展，不得以任何形式設置門檻；東莞：同幢住宅每套均價相差不宜超20%；

??寧波：擴大限購范圍，加強住房貸款審核，從嚴核定新出讓地塊住宅售價；

??長沙：“穩價格、促供應、調結構、嚴監管”的要求，持續保持長沙“房價洼地”比較優勢。

??成交概覽

??2020年第28周，各能級成交環比回調，三四線城市最為顯著。一線城市成交指數為121.5，環比下降37.07點；二線城市成交指數為109.87，環比下降41.19點；三四線城市成交指數為112.3，環比下降74.56點。

??一線城市：除深圳本周成交面積繼續環比上升18.1%外，北京、上海、廣州均下跌，其中廣州跌幅達37.5%最大。

??二線城市：核心城市中僅武漢、福州2城成交面積環比上揚，其中福州漲幅為17%最大。13個重點城市中共9城環比下跌，其中大連跌幅達59.6%最大。

??三四線城市：整體成交規模顯著回落，典型城市中僅東營、泰安成交面積環比增5.1%和7.9%。環比下跌的城市中，溫州跌幅最大，達66.2%。

??供應概覽

??2020年第28周，CRIC監測的全國重點城市共取得預售證面積788萬平方米。整體供應規模繼續回落,環比下跌25%。

??政策匯總

??7月6日-7月12日各地方政府出臺相關政策匯總