企業監測分析克而瑞研究中心 2024-12-09 17:20:39 來源：克而瑞地產研究
- 城市:全國
- 發布時間:2024-12-09
- 報告類型:企業監測分析
- 發布機構:克而瑞
??本期關注
??企業
??綠城管理與港珠澳未來城合作簽約儀式圓滿舉行
??而今管理外部合伙人計劃“引擎計劃”全國持續招募
??杭州智慧城市研究院與藍樂集團達成合作
??金地管理攜手金地華南區域成功中標東莞萬江振亮二期工程代建項目
??項目
??來自一二線項目占比超六成，深圳、蘇州中標項目相對較多
??01 企業動態
??綠城管理與港珠澳未來城合作簽約儀式圓滿舉行
??近日，綠城管理與港珠澳未來城合作簽約儀式，在珠海市港珠澳未來城項目現場舉行。國壽投資副總裁、國壽資本董事長匡濤；綠城管理集團執行總裁林三九等出席了簽約儀式，珠海市香洲區政府相關領導一同出席見證。隨著此次項目的簽約，綠城管理將帶著在珠海深耕多年所積累的寶貴經驗、對客戶市場的深入理解，集中集團優勢資源，全面賦能港珠澳未來城項目，推進項目良性經營，為項目注入新活力。
??而今管理外部合伙人計劃“引擎計劃”全國持續招募
??11月26日，而今管理官微發布外部合伙人“引擎計劃”持續招募的公告，并公布自10月首次發布以來的招募成果，新增信息量143條，新增合伙人91人，新簽約項目4個。引擎計劃持續在全國范圍內（原則上地級以上城市）招募合伙人，發展對象不限企業或個人，且合作模式靈活多元、具備高校專業的體系支撐以及高回報分享激勵。
??杭州智慧城市研究院與藍樂集團達成合作
??11月28日，在杭州舉行的《中國智慧城市發展藍皮書（2024）》首發儀式暨“數智賦能城市高質量發展”學術沙龍上，中國（杭州）智慧城市研究院有限公司與藍城樂居建設管理集團有限公司達成戰略合作。此次合作，雙方將聚焦“新型城市發展及‘藍樂’模式研究”開展課題研究、學術活動、研修培訓等多元化的戰略合作。攜手廣泛整合“政產學研用資”等各方面的優質資源，積極助推新產業、未來產業培育，共同探索現代城市發展、城市治理、新型智慧城市建設的新路徑、新模式。
??02 項目獲取
??金地管理攜手金地華南區域成功中標東莞萬江振亮二期工程代建項目
??金地管理攜手金地華南區域成功中標東莞萬江振亮二期工程代建項目，為委托方提供全過程開發管理服務。項目地處萬江街道新村現代化產業園區片區統籌范圍內，規劃為一類工業用地，總建筑面積約3.5萬平方米，項目主要用于研發和生產通訊傳輸精密組件及新能源精密組件。萬江振亮二期項目是繼東莞常平鎮橋梓橋城高新產業園、石排專精特新產業園及科學城智慧城一期二期后又一村集體產業園，也是萬江首個村集體代建項目。未來，金地管理將進一步聚力產業園區開發建設。
??金地管理成功簽約淮安盱眙全球龍蝦交易中心智慧立體冷鏈物流項目管理咨詢服務
??金地管理成功簽約淮安盱眙全球龍蝦交易中心智慧立體冷鏈物流項目管理咨詢服務。該項目位于淮安市盱眙縣，專注于冷鏈物流領域。盱眙項目是金地管理在淮安市的首個管理咨詢服務項目，也是金地管理的首個冷鏈物流類項目，本項目后續良好的開發運營，有利于提升金地管理在冷鏈物流類項目代建業務的專業口碑，并提升金地在江浙區域的品牌影響力。未來，金地管理將進一步提升多元化代建能力。
??旭輝建管攜手西安天匯，打造鄠邑首個四代宅項目
??旭輝建管憑借專業口碑及區域深耕的顯著優勢，與西安天匯置業有限公司強強聯合，承接西安市鄠邑區首個四代宅項目全過程建設管理服務。項目地處西安鄠邑核心區域，緊鄰鄠邑人民路小學，商業、生活配套齊全。這是今年旭輝建管繼中標蘇州主城區首個四代宅、佛山三水首個四代宅、太倉首個四代宅之后，再次承接第四代住宅的全過程建設管理服務，亦是旭輝建管以「森嶼系」領先的生態產品理念，獻禮西安的首個四代宅項目。
??遠洋建管中標浙江溫嶺城西街道項目，提供投后管理服務
??遠洋建管成功中標浙江臺州溫嶺城西街道項目，將提供全方位的投后管理服務，降低項目運營風險，助力項目資金安全、管理安全、運營安全，為委托方創造更大價值。該項目位于溫嶺市城西大道與陽光大道交叉路口，緊鄰城市干道及臺州市域鐵路S1線，路網發達、出行便利，項目周邊商、學、醫、路等配套完善。項目主要規劃為住宅，總建筑面積約5萬㎡。
??遠洋建管簽約佛山新城住宅項目，提供投后管理服務
??遠洋建管成功簽約位于佛山新城的住宅項目，受金融機構委托對項目進行投后管理，幫助委托方持續跟蹤被投項目、及時調整運營偏差、降低投資風險、實現預期收益。這也是繼浙江溫嶺城西街道項目后，遠洋建管成功獲取的又一投后管理項目。該項目位于佛山順德區樂從鎮鋼鐵大道北側，交通便捷、生活配套設施完善，所在片區將打造生命健康產業，項目占地面積約7.44萬m，總建面積約29.41萬㎡。
??遠洋建管簽約濟南小梁莊政府民生項目，提供全過程代建代銷服務
??遠洋建管簽約濟南小梁莊政府民生住宅項目，為委托方濟南泉城城市更新投資有限公司提供項目開發全過程代建及代銷服務，涵蓋建設手續辦理、規劃設計管理、工程管理、營銷管理、驗收和交付管理、維保修管理、客戶關系管理、前期物業管理等。該項目為政府重點民生工程，位于主城和諧商圈核心位置，周邊配套完善、商業氛圍濃厚。項目總建筑面積約41.34萬㎡，其中安置房建筑面積約13.84萬㎡，商品房業態擬規劃為高層及小高層，將打造高端改善型產品，以全面提升片區居住品質。
??03 項目動態
??招商建管鄭州首個代建項目春江觀瀾項目開盤熱銷
??11月22日上午，招商建管鄭州首個代建項目春江觀瀾首開實現熱銷。春江觀瀾由天河控股（河南）有限公司開發，委托招商建管建設管理，主要打造建面約128㎡-143㎡全景寬宅，全面滿足全齡家庭生活所需。春江觀瀾是招商建管在鄭州的首個代建項目，以城市更新為題眼，以專業管理能力，賦能城市共建新方案，實現首個代建項目完美落地。
??建發建管助力商舟翔安機場貨運工程建設
??11月27日，商舟翔安機場貨運區工程開工儀式順利舉行，標志著該項目正式進入全面施工階段。建發建管作為項目代建單位，將以高水平、高標準、高質量建設項目，助力翔安機場航空物流樞紐能級提升。項目位于翔安區13-23翔安機場片區金嶝道與泉廈金高速交叉口西北側，總用地面積約14.2萬㎡，建筑占地面積約7.1萬㎡，總建筑面積約9萬㎡，建設內容包括貨運站、綜合樓、停車場等，項目建成后年貨郵吞吐量可達43萬噸。
??遠洋建管大連中華路酒店綜合體項目開工奠基
??12月4日，由遠洋建管代建的大連中華路酒店綜合體項目正式開工奠基，甘井子區及中華路街道相關領導，委托方大連鑫盛投資董事長金立龍、總經理金鑫，遠洋環渤海公司總經理高山等共同參加奠基儀式。該項目位于大連北部重要商業圈華南廣場的核心位置，周邊交通便利、配套齊全、商業與居住氛圍濃厚，項目總建筑面積超過6萬㎡，規劃業態為酒店及公寓，其中酒店擁有各類客房190余間，并配備餐廳、健身房等配套設施。
??04 公開市場監測
??監測代建中標項目26個，全部來自國資委托
??來自一二線項目占比超六成，深圳、蘇州中標項目相對較多
??05 典型項目
- 15:35
- 11:10
- 11:01
- 10:21
- 10:18
- 10:10
- 10:06
- 10:04
- 10:01
- 09:59
- 09:57
- 09:56
- 09:56
- 09:55
- 09:53
- 09:50
- 09:39
- 09:37
- 09:26
- 09:20
- 09:19
- 09:15
- 09:14
- 08:48
- 08:43
- 08:41
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
