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??本期關(guān)注

??企業(yè)
??融者共創(chuàng)啟動「引擎計劃」，全國招募外部合伙人 
??金地管理外部合伙人“星辰計劃”全國火熱開啟
??綠城管理與中交二公局簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議
??新宏圖城市發(fā)展集團與同圓設(shè)計集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議 

??項目
長三角項目占比57%，主要集中于二線、三四線城市

??企業(yè)動態(tài)

??融者共創(chuàng)啟動「引擎計劃」，全國招募外部合伙人

??融者共創(chuàng)于近日啟動名為「引擎計劃」的外部合伙人發(fā)展計劃，面向全國招募具有業(yè)務(wù)信息和屬地資源的合作伙伴，以完善專業(yè)的體系支持從接洽到落地全合作流程，且提供項目合作、居間合作以及平臺公司合作多種靈活方式。

??融者共創(chuàng)作為以高端不動產(chǎn)綜合解決方案服務(wù)商為創(chuàng)新定位的建管專業(yè)平臺，整合提供「綜合解決方案」咨詢服務(wù)、「全周期開發(fā)運營管理」標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)、「復(fù)雜個性問題」特色服務(wù)三大服務(wù)體系，基于超20年的高端產(chǎn)品力，以咨詢牽引綜合最優(yōu)解，為委托方提供模塊化的定制服務(wù)，此次招募也是其與更多合作方共謀發(fā)展的關(guān)鍵動作，與志同道合的伙伴建立價值共同體，做一成一，共創(chuàng)價值。

??金地管理外部合伙人“星辰計劃”全國開啟

??10月17日，金地管理官微發(fā)布，部合伙人發(fā)展計劃“星辰計劃”火熱開啟，招募巨美代建業(yè)務(wù)拓展資源及深耕優(yōu)勢的外部合伙人加盟，優(yōu)先珠三角、長三角、京津冀城市群其他省會及強地級市。星辰計劃具備多類型、夠靈活、高激勵、強賦能、穩(wěn)轉(zhuǎn)化、實兌現(xiàn)的優(yōu)勢。金地管理具備18年代建經(jīng)驗，業(yè)務(wù)覆蓋全國超60座城市，簽約管理面積超3300萬平方米，秉承“代建專家”極致追求，實現(xiàn)多方價值共贏。

??綠城管理與中交二公局簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議

??10月17日，綠城管理集團與中交二公局在西安正式簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》。綠城管理與中交二公局在近年來已有多個項目的合作，均取得了市場、效益、客戶的多方認可和肯定。本次戰(zhàn)略合作的簽署，是雙方合作步入全新發(fā)展階段的開始，也是雙方對“代建+EPC、代建+EPC+F、股權(quán)合作+EPC”等多種合作模式的創(chuàng)新與探索，共同開啟合作共贏新篇章。

??新宏圖城市發(fā)展集團與同圓設(shè)計集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

??2024年10月22日上午，新宏圖（山東）城市發(fā)展集團與同圓設(shè)計集團股份有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式圓滿舉行。此次簽約，標(biāo)志著雙方將充分發(fā)揮雙方專業(yè)人才優(yōu)勢和專業(yè)隊伍優(yōu)勢，在傳統(tǒng)地產(chǎn)、城市片區(qū)更新、鄉(xiāng)村振興、工業(yè)產(chǎn)業(yè)等多領(lǐng)域展開全方位深度合作。

??項目獲取

??招商建管連續(xù)斬獲南京、深圳、鄭州代建項目

??招商建管官微10月11日發(fā)布，招商建管攜手招商蛇口南京公司中標(biāo)南京NO.新區(qū)2023G11地塊代建管理服務(wù)；10月14日，招商建管攜手招商蛇口深圳、鄭州公司接連斬獲兩城四項目代建管理服務(wù)。

??中建東孚中標(biāo)南京市江北新區(qū)代建項目

??中建東孚成功中標(biāo)南京市江北新區(qū)NO.新區(qū)2023G05地塊委托開發(fā)管理服務(wù)項目，項目地塊位于南京市江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)板塊，距江北新區(qū)管委會2.5公里、市政府10公里、南京站10公里，位置較佳。本項目為中建東孚在寧首個輕資產(chǎn)代建項目，持續(xù)深耕南京市場，擬打造濱江高品質(zhì)第四代住宅，創(chuàng)新地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展模式。

??潤地管理中標(biāo)東莞萬江新村產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能制造中心代建項目

??近日，潤地管理成功中標(biāo)東莞萬江新村產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能制造中心項目全過程代建服務(wù)，為產(chǎn)業(yè)園賽道布局再添力作。東莞萬江新村產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能制造中心項目,位于萬江街道汾溪片區(qū)工業(yè)組團內(nèi),首期規(guī)劃4個地塊，涵蓋工業(yè)、商業(yè)、住宅業(yè)態(tài)，占地約95畝，總建筑面積約27.3萬㎡，總投資14.2億元。項目旨在打造以智能制造為主的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園，未來將打造現(xiàn)代都市型產(chǎn)業(yè)體系，實現(xiàn)生產(chǎn)、配套、綠色生態(tài)“三生融合”，推動產(chǎn)業(yè)與生活融合發(fā)展。

??旭輝建管中標(biāo)太倉瀏河代建項目

??近日，旭輝建管成功中標(biāo)太倉瀏河優(yōu)質(zhì)項目，將為當(dāng)?shù)貛硎讉€第四代住宅項目。本次中標(biāo)項目位于太倉瀏河鎮(zhèn)核心區(qū)域，自然景觀資源豐富，具備打造立體生態(tài)住宅的天賦優(yōu)勢。旭輝建管將充分借助項目的區(qū)位、資源優(yōu)勢，為太倉市民敬獻綠色健康的美好人居。作為太倉首個第四代住宅試點項目，所在地塊備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。本次合作的達成，將在項目落位旭輝建管2024年全新研發(fā)的四代宅產(chǎn)品線——「森嶼系」。

??旭輝建管攜手中國信達承接天津西青大寺項目的全周期建設(shè)管理服務(wù)

??近日，旭輝建管憑與四大AMC機構(gòu)之一的中國信達再度聯(lián)手，承接天津西青大寺項目的全周期建設(shè)管理服務(wù)。本次簽約項目位于天津市西青區(qū)大寺板塊，地處賽達產(chǎn)業(yè)新城核心區(qū)。賽達新城定位為天津南部地區(qū)門戶、生態(tài)創(chuàng)新示范城，是西青“雙城聯(lián)動，內(nèi)外交融”整體發(fā)展格局的“雙城”之一，地理位置優(yōu)越，地鐵、商業(yè)和學(xué)校配套資源豐富。也是旭輝建管與信達繼武清項目攜手后，達成的二度合作，旭輝建管將繼續(xù)以“定制化服務(wù)”體系，為資方及項目獻力賦能，為市場再獻高品質(zhì)新作。

??北京城建集團建筑部、住總集團、一公司四季度連續(xù)中標(biāo)

??北京城建集團四季度連續(xù)中標(biāo)情況：

??建筑部連續(xù)中標(biāo)中關(guān)村科學(xué)城國際醫(yī)谷項目（一期）一標(biāo)段和二標(biāo)段工程，總計合同額約15.71億元。其中，一標(biāo)段合同額約7.96億元，二標(biāo)段合同額約7.75億元；

??住總集團住三公司中標(biāo)的昌平區(qū)首鋼一線材廠地塊安置房項目(北區(qū))合同額達6.98億元。該項目位于昌平區(qū)未來科學(xué)城西區(qū)，建筑規(guī)模約16萬平方米，地上建筑面積11萬平方米，地下建筑面積4.9萬平方米，包含8棟住宅樓、4棟配套樓和一個地下車庫，結(jié)構(gòu)形式為裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)；

??一公司中標(biāo)的名門世家16#樓工程合同額達5.02億元。項目位于山東省菏澤市牡丹區(qū)，建筑面積約13.4萬平方米，是超高層公建，為雙塔形式，最大建筑高度為156米。

??新城建管成功簽約廊坊大城兩宗住宅地塊全過程管理服務(wù)

??新城建管官微10月22日發(fā)布，新城建管成功簽約廊坊大城兩宗住宅地塊全過程管理服務(wù)。

??項目動態(tài)

??國貿(mào)地產(chǎn)代建的信達智慧科技園順利奠基

??10月11日上午，由國貿(mào)地產(chǎn)代建的信達智慧科技園項目奠基儀式隆重舉行，標(biāo)志著項目建設(shè)進入全面推進階段。信達智慧科技園項目位于翔安區(qū)13-02新圩片區(qū)舫山北路與何西南路交叉口東南側(cè)，總用地面積約2.91萬平方米，總建筑面積約7.78萬平方米。項目規(guī)劃建設(shè)集RFID新型研發(fā)試驗室、綠色智能現(xiàn)代化廠房、辦公樓及配套設(shè)施于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

??招商建管合肥首個代建項目「廬州臻境」實景示范區(qū)全維公開

??10月12日，招商建管合肥首個代建項目廬州臻境項目超萬方實景示范區(qū)全維公開。2024年3月份，招商蛇口聯(lián)合招商建管中標(biāo)廬陽城市更新LY202310地塊，與廬陽國投達成共創(chuàng)共建的深度合作模式，承接地塊全過程代建管理及設(shè)計服務(wù)，這是招商建管在合肥的首個項目，也是品牌開創(chuàng)在合肥里程碑式的初次實踐。項目地塊位于合肥市廬陽區(qū)北一環(huán)與亳州路交口，十年僅此一宗高品質(zhì)凈地。廬州臻境充分展現(xiàn)了招商建管對于城市土地的珍視，以及在代建領(lǐng)域的專業(yè)實力。

??旭輝建管代建海口商業(yè)新地標(biāo)盛大奠基

??近日，由海南晉星實業(yè)投資開發(fā)、旭輝建管承接全過程建設(shè)與運營管理服務(wù)的海口海甸島晉星浪潮里（暫定名）商業(yè)項目，隆重舉行開工奠基儀式。項目以“城市文化新窗口，海口品質(zhì)活力新客廳”為設(shè)計愿景，在旭輝建管的優(yōu)化提升建議下，將熱帶島嶼的“綠植”、“呼吸感”、“通透性”、“開放休閑感”等元素進行充分呈現(xiàn)，將主體建筑與室外空間進行充分互動，完美展現(xiàn)歷史濱海椰城傳統(tǒng)建筑特色與地域氣候特點，融合南洋文化賦予商業(yè)新內(nèi)涵，通過“一軸一心”錯落有致的空間形態(tài)及漫游式開放布局，全力打造海口首個體驗游憩式潮玩“全天候城市綠谷”商業(yè)新地標(biāo)。

??公開市場監(jiān)測

??監(jiān)測代建中標(biāo)項目28個，改造類項目較多 

??長三角項目占比57%，主要集中于二線、三四線城市