三、二十典型城市商品住宅成交情況

本周二十城市成交面積總量282.31萬平方米，環(huán)比下跌14.9%。7城市環(huán)比上漲，大連以30.7%漲幅居首；13城市環(huán)比下滑，南昌以54.2%降幅居首。四個(gè)一線城市除上海環(huán)比上漲10.3%外，北京、廣州、深圳分別環(huán)比下跌37.2%、24.5%、31.8%。“金九”首周，市場并未出現(xiàn)預(yù)期中的反彈，反而成交量較上周明顯下滑，業(yè)界對“金九”不應(yīng)抱太大希望。市場調(diào)整主要源于企業(yè)以價(jià)換量優(yōu)惠減少，消費(fèi)者觀望氣氛上升，首套及改善住房需求階段性釋放低谷等。

與前四周平均成交面積相比，總成交面積下跌9.4%，8城市上漲，其中廈門以64.4%漲幅居首；12城市下滑，除西安外，北京、石家莊跌幅均超過35%。