原創(chuàng) 2018-02-07 12:35:38 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 2月6日，中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心發(fā)布了2018年1月的中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告。報(bào)告顯示，1月中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1039.9點(diǎn)，較上月下降2.2點(diǎn)，環(huán)比下跌0.21%，同比上漲0.56%。
??據(jù)介紹，中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。指數(shù)的基期時(shí)間是2016年1月，基點(diǎn)值為1000點(diǎn)。
??35個(gè)樣本城市，27城環(huán)比下跌
??根據(jù)報(bào)告，監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有6個(gè)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲，2個(gè)城市指數(shù)環(huán)比持平，27個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌。總體來(lái)看，1月份租賃價(jià)格指數(shù)下跌的城市占據(jù)了主流。
6個(gè)環(huán)比上漲的城市分別是青島、深圳、南京、武漢、太原和銀川。其中青島租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅最大，達(dá)1.15%，其次是深圳的0.30%和南京的0.19%。此外，從同比來(lái)看，深圳也以3.62%的漲幅遙遙領(lǐng)先。
??2個(gè)指數(shù)環(huán)比持平的城市為大連和成都。
??此外，有27個(gè)城市指數(shù)環(huán)比不同程度下跌，其中，重慶、杭州和濟(jì)南跌幅相對(duì)較大，環(huán)比分別下跌1.73%、1.72%和0.55%。
1月各城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比變化表
??一線城市表現(xiàn)各異，上海首次出現(xiàn)同比下跌
??四個(gè)一線城市中，除深圳租賃價(jià)格指數(shù)上漲0.30%外，北京、上海、廣州租賃價(jià)格指數(shù)有所下跌，跌幅分別為0.16%、0.16%和0.03%。
??值得注意的是，自2017年8月份以來(lái)，一線和重要二線城市的租賃價(jià)格指數(shù)就出現(xiàn)了環(huán)比下跌趨勢(shì)，只是在11月份時(shí)出現(xiàn)了短暫環(huán)比反彈。不過(guò)，上海和廣州從8月份起租賃價(jià)格指數(shù)已經(jīng)連續(xù)環(huán)比下跌了6個(gè)月，上海更是在2018年1月出現(xiàn)了同比的首次下跌。
??不過(guò)，總的看來(lái)，四個(gè)一線城市的租賃價(jià)格指數(shù)仍遙遙領(lǐng)先其他城市，與2016年1月的基點(diǎn)1000點(diǎn)相比，北京目前已高達(dá)1132.7點(diǎn)，上海、廣州和深圳分別達(dá)1085.6點(diǎn)、1082.2點(diǎn)和1054.1點(diǎn)。
??有關(guān)中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)詳情，請(qǐng)登錄中房網(wǎng)(http://m.dil5h.cn 微信號(hào)：zhongfangwang)瀏覽和下載完整報(bào)告。
??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)報(bào)告（2018年1月）全文下載
??中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)介紹：
??中國(guó)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)，通過(guò)定期監(jiān)測(cè)全國(guó)重點(diǎn)城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復(fù)交易法，計(jì)算35個(gè)城市月度價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)，在此基礎(chǔ)上形成租賃價(jià)格指數(shù)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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