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??各地樓市

??深圳開展經營貸違規流入房地產專項排查

??北京計劃今年新開工政策性住房項目47個

??廣州發布供地計劃：住宅用地供應634公頃

??南京擬推首批集中供地，涉33宗宅地

??深圳擬規定：靈活就業人員可繳存使用住房公積金

??安徽計劃新籌集公租房2916套

??【1】深圳銀保監局3月30日表示，按照銀保監會、住建部辦公廳、中國人民銀行辦公廳發布《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》要求，深圳銀保監局第一時間聯合市住建局和人民銀行成立工作機制，制定排查方案，印發排查通知，組織全市銀行開展防止經營用途貸款違規流入房地產領域專項排查。據悉，此次專項排查范圍為截至3月末的所有存量企業流動資金貸款、個人經營性貸款、小微企業主貸款等經營用途貸款，排查內容包括貸款“三查”管理情況、銀行內部管理情況、中介機構管理情況、信貸資金流向情況等方面。深圳銀保監局表示，將持續保持房地產信貸領域亂象整治的高壓態勢，持續加大對房地產相關業務的暗訪、督導和檢查力度，對發現違反房地產信貸政策、信貸資金違規流入房地產領域的，將責令銀行限期收回被挪用貸款，對責任部門和人員予以嚴肅問責，并依法從重從嚴進行處罰。

??【2】據北京市住建委印發的《2021年首批政策性住房開竣工項目計劃的通知》顯示，今年計劃新開工政策性住房項目共47個、房源約5.3萬套，竣工項目共56個、房源約6.9萬套。據了解，47個項目中，有11個租賃房項目和36個產權房項目。從房源類型看，集體土地租賃房項目和棚改安置房項目分別為1萬套和2.4萬余套。其中，不少市民關注的菜園街及棗林南里棚戶區改造項目和光源里棚戶區改造項目，已明確將于今年三季度和四季度開工，房源數分別為1068套和1332套。王四營鄉觀音堂村集體土地租賃房項目和盧溝橋鄉郭莊子、小屯集體土地租賃房項目，計劃于今年二季度開工，房源數分別為3000套和1000套。

??【3】3月30日，廣州市規劃和自然資源局官網披露的《廣州市2021年建設用地供應計劃》顯示，2021年廣州市計劃供應各類用地總量為2544公頃。從用地功能結構來看，工業商服用地、公共管理與公共服務用地、住宅用地各占約46%、29%和25%；從區域分布來看，中心六區和其他區各占39%和61%。其中，住宅用地供應634公頃，比前5年（2016年-2020年）住宅用地年均供應量521公頃高出22%。廣州市規劃和自然資源局有關負責人表示，住宅用地集中公告、集中供應，有助于穩定人們對土地市場的預期。同時，能夠通過土地集中供應，保障住房市場持續平穩供應，增進民生福祉。

??【4】3月29日，南京市集中對外推介了33宗商品住宅類用地，或為年內首批“集中出讓”地塊。據了解，33宗地塊合計總出讓面積217.79萬平方米，其中，建鄴區2宗，棲霞區2宗、江寧區8宗、浦口區5宗、六合區1宗、玄武區1宗、秦淮區6宗、雨花臺區7宗、江北新區1宗。

??【5】3月30日，深圳發布的《深圳市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理暫行規定（征求意見稿）》指出，在深圳市就業的個體經營者、自由職業者以及其他靈活就業人員可以申請自愿繳存住房公積金。據悉，靈活就業人員繳存住房公積金的，應當與公積金中心簽訂自愿繳存協議，約定住房公積金繳存基數、繳存比例、繳存使用方式、雙方的權利義務及違約責任等內容。據悉，靈活就業人員的住房公積金繳存比例不得低于10%，不得高于24%；繳存基數不得低于深圳市人力資源和社會保障部門公布的上一年度職工最低工資標準，不得超過國家規定的住房公積金繳存基數最高限額。

??【6】近日，安徽省發布《關于做好2021年城鎮住房保障工作的通知》，要求全省各地著力解決新市民住房困難，加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系，穩步推進城鎮棚戶區改造。《通知》指出，將加快構建以保障性租賃住房和共有產權住房為主體的住房保障體系。保障性租賃住房包括公租房和政策性租賃住房。公租房主要是保障城鎮戶籍住房和收入“雙困”家庭；政策性租賃住房主要面對無房新市民；共有產權房屬于產權式保障，主要以面對戶籍人口為主，逐步擴大到常住人口?！锻ㄖ分赋觯不杖暧媱澬禄I集公租房2916套，用于解決局部區域公租房供需失衡矛盾。