市場(chǎng)陳標(biāo)志 2021-06-28 10:07:06 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??海口暫停老舊住宅小區(qū)自主改造（棚改）受理工作。日前，海口市棚戶區(qū)改造聯(lián)席會(huì)議辦公室等聯(lián)合發(fā)文稱，已經(jīng)申請(qǐng)列入棚改計(jì)劃的25個(gè)項(xiàng)目，待省級(jí)有關(guān)方面有明確意見(jiàn)后，再視實(shí)際情況考慮改造模式。
??5月25日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者從有關(guān)方面獲悉，近日，海口市棚戶區(qū)改造聯(lián)席會(huì)議辦公室、市老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室聯(lián)合向海口4個(gè)區(qū)級(jí)人民政府發(fā)出《關(guān)于暫停受理老舊住宅小區(qū)拆除新建自主改造項(xiàng)目的通知》，要求各區(qū)暫停老舊住宅小區(qū)自主改造（棚改）受理工作，已經(jīng)申請(qǐng)列入棚改計(jì)劃的25個(gè)項(xiàng)目，需要等海南省有關(guān)部門(mén)有明確意見(jiàn)后，再根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)推動(dòng)改造。但改造方式是否仍沿用此前的模式，還有待根據(jù)實(shí)際情況而定。
??該通知還著重提及“及時(shí)制止一些打著自主改造‘幌子’欺騙群眾的不法行為”。
??記者了解到，去年10月份，海口市棚改辦印發(fā)了《海口市扶持老舊住宅區(qū)拆除新建自主改造指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》。但上述通知表示，因受到土地、規(guī)劃、房地產(chǎn)調(diào)控、國(guó)家關(guān)于“嚴(yán)禁將房齡不長(zhǎng)、結(jié)構(gòu)比較安全的居民樓納入戶區(qū)改造”等新的政策和要求的影響，該“指導(dǎo)意見(jiàn)”已經(jīng)不適用當(dāng)前形勢(shì)。
??基于上述原因，海口市暫停老舊住宅小區(qū)自主改造（棚改）受理工作。
??通知要求，各區(qū)要將城市更新工作重心放到老舊小區(qū)整治改造工作中，積極主動(dòng)向群眾解讀和宣傳老舊小區(qū)整治改造政策，發(fā)動(dòng)群眾參與到老舊小區(qū)整治改造中。
??日前，當(dāng)?shù)赜忻襟w報(bào)道了“海口海房新村老舊小區(qū)拖了近一年仍未施工”。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者了解到，海房新村便是海口已申請(qǐng)列入棚改計(jì)劃的25個(gè)項(xiàng)目之一。截至目前，該小區(qū)233戶業(yè)主中已有98%戶業(yè)主簽約同意改造。該小區(qū)遲遲未動(dòng)工的原因，或與上述因素而未最終獲有關(guān)部門(mén)審批有關(guān)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平，浙系占半壁江山
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
