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??今日要聞

??11月住戶部門中長期貸款增加5821億元

??央行年內(nèi)第二次上調(diào)外匯存款準(zhǔn)備金率

??六城推購房優(yōu)惠政策

??杭州未來兩年將集中開工建設(shè)4萬套公租房

??長春新規(guī)：有信用不良記錄的，不予支持或限制公積金貸款

??華夏幸福債務(wù)重組計劃獲高票通過

??合生創(chuàng)展購回1883.84萬股股份，總代價4.97億港元

??六家管理公司針對寶能理財發(fā)聲明：兌付方案未經(jīng)管理人同意

??金融>>

??【1】12月9日，央行發(fā)布的金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)報告顯示，11月份人民幣貸款增加1.27萬億元，同比少增1605億元。分部門看，住戶貸款增加7337億元，其中，短期貸款增加1517億元，中長期貸款增加5821億元，為今年4月份以來的新高。一般來看，住戶部門貸款中的中長期貸款基本上以購房貸款為主，從11月的數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)的合理按揭貸款需求逐漸得到滿足。

??【2】12月9日，央行發(fā)布消息稱，為加強(qiáng)金融機(jī)構(gòu)外匯流動性管理，決定自2021年12月15日起，上調(diào)金融機(jī)構(gòu)外匯存款準(zhǔn)備金率2個百分點(diǎn)，即外匯存款準(zhǔn)備金率由現(xiàn)行的7%提高到9%。據(jù)悉，這已是央行年內(nèi)第二次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)外匯存款準(zhǔn)備金率。

??政策>>

??【1】據(jù)不完全統(tǒng)計，11月以來至少有6個地方出臺鼓勵性的購房政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，包括福建廈門、湖北荊門、江蘇南通海安、重慶萬州、河南開封、河北保定、河南新鄉(xiāng)等。湖北荊門、江蘇海安均通過購房補(bǔ)貼的方式來吸引人才。另外一些城市落地的購房補(bǔ)貼則更為實(shí)在，但時限卻又有一定限制。例如重慶針對的是冬季網(wǎng)上房交會，新鄉(xiāng)則限定了契稅優(yōu)惠的時段。

??【2】近日，杭州印發(fā)的《關(guān)于加快杭州市公共租賃住房籌建工作的通知》要求，自2021年12月起兩年內(nèi)，杭州市區(qū)開工建設(shè)250萬平方米、約4萬套公共租賃住房。其中，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)各負(fù)責(zé)籌建18萬平方米，蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)各負(fù)責(zé)籌建30.35萬平方米，富陽區(qū)、臨安區(qū)各負(fù)責(zé)籌建28.3萬平方米。《通知》還明確，原則上項(xiàng)目要在供地后6個月內(nèi)開工、5年內(nèi)全部竣工。

??【3】近日，長春市住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)對住房公積金個人住房貸款借款申請人信用狀況審查的通知》要求，自2022年1月1日起，對申請住房公積金個人住房貸款的主借款人和共同借款人，嚴(yán)格審查個人信用狀況，有信用不良記錄的，不予貸款或限制貸款。

??企業(yè)>>

??【1】12月9日晚間，華夏幸福發(fā)布的債務(wù)重組工作進(jìn)展公告顯示，9月30日公司向全體金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人披露《債務(wù)重組計劃》，債委會于近期組織表決，最終以80.75%高比例通過華夏幸福《債務(wù)重組計劃》。華夏幸福方面表示，按照《債務(wù)重組計劃》的安排，華夏幸福將在省市政府及工作專班的指導(dǎo)下，積極推進(jìn)與債權(quán)人洽談和簽署《債務(wù)重組協(xié)議》，同步加快資產(chǎn)處置回款工作。

??【2】12月10日，合生創(chuàng)展發(fā)布公告，稱已根據(jù)購回授權(quán)購回合共1883.84萬股股份，有關(guān)購回股份的總代價約為4.97億港元(不包括傭金及開支)。據(jù)了解，8月25日，合生創(chuàng)展集團(tuán)發(fā)布公告稱公司董事會宣布計劃行使股東根據(jù)于2021年6月11日的公司股東周年大會通過的股東決議案向董事會授出的一般授權(quán)的權(quán)力，購回公司股份。根據(jù)購回授權(quán)，合生創(chuàng)展獲許購回不超過2.19億股股份。

??【3】寶能集團(tuán)發(fā)布兌付方案僅僅1日后，便遭到了管理人的抵制。12月9日，前海世紀(jì)基金管理有限公司、深圳易順成基金、深圳海潤基金、深圳市寶利源資產(chǎn)管理、深圳市寶能利通資產(chǎn)管理和上海寶泓世紀(jì)股權(quán)投資基金管理六家公司集體發(fā)表聲明稱，12月8日深圳寶能投資集團(tuán)發(fā)布的《寶能集團(tuán)關(guān)于指定理財產(chǎn)品的兌付方案》未經(jīng)管理人同意，一切法律后果由寶能集團(tuán)承擔(dān)。據(jù)了解，12月8日當(dāng)天有部分投資人提出要求寶能集團(tuán)更改此前公布的兌付方案。部分投資人需求包括：要求寶能集團(tuán)出具兌付方案的補(bǔ)充細(xì)則，并且要向監(jiān)管部門出具承諾函，鎖定大宗交易，避免資金挪用。另外，投資人要求寶能集團(tuán)賣出資產(chǎn)的資金必須全部進(jìn)入政府監(jiān)管賬戶用于客戶私募理財?shù)膬陡叮覍毮芗瘓F(tuán)必須給出明確的資產(chǎn)處置金額和時間節(jié)點(diǎn)，每月鎖定金額比例給到投資者。